我買的房子 到我這應(yīng)該是第三手 前兩手都沒有過戶 現(xiàn)在我想過戶到我的名下 但找不到原房主了 我該咋辦

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• 143****3028

  趕緊尋找原房主，如果原房主不在了，可以讓其家屬繼承以后再行辦理過戶

  查看全文↓ 2013-03-28 15:18:10
• 148****5828

  之前的若是沒過戶，看是因?yàn)樯对?，若是二手的業(yè)主手上有委托書（經(jīng)公證的）也沒關(guān)系，那樣不需要原房主也可以直接去辦過戶手續(xù)的。
  怕就怕二手的業(yè)主手上沒東西，那就麻煩了，那樣的話建議您別接手。希望對您有所幫助

  查看全文↓ 2013-03-28 15:17:26

相關(guān)問題

• 問 我父親買了個房子，當(dāng)時沒有過戶，現(xiàn)在我父親和原房主都已經(jīng)過世了，請問這房子怎么過戶到我名下？
  答

  官司能能打贏，但給不給過戶。要和你父親協(xié)商，經(jīng)過他同意才能過戶。

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• 問 我買的房子還沒來得及過戶 房本丟了 原房主找不到了 該咋辦？
  答

  房產(chǎn)中心調(diào)檔

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• 問 現(xiàn)在丈夫名下有兩套房，我們要購買第三套房，是二手房，可否過戶到我的名下？
  答

  暈。?；旧线@個估計(jì)不太可能！ 不過。。如果兩個人真心相愛，難道房產(chǎn)就真那么重要？房子，只不過是一個供人居住的東西的而已。如果是有目的性 那只能說兩人的感情不到位 不能做到互相信任再說，這房子是男方父母所買，就算他同意，他的家人會同意嗎？敢情是兩個人的，別牽扯太多利益！

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• 問 大家好，我父母現(xiàn)在的房子想過戶到我名下，直接買賣比較劃算，但不知道具體流程，不知道哪位大神可以詳細(xì)講解下是怎么個流程，謝謝！
  答

  領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表；交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字；查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果） ；鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》；核價：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價；地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五；第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷；領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個有效工作日后領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。

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• 問 父親過世，房產(chǎn)證沒有過戶，單位含有二十的股份，現(xiàn)在房產(chǎn)證丟失了，我想補(bǔ)辦過戶到我的名下如何辦理?
  答

  要是私有房屋，你母親過世了，你父親自然就繼承該房產(chǎn)。只需要提供你母親的死亡證明，你父親的身份證，戶口本，戶口本上人員的簽字同意書。到房產(chǎn)大廳辦理過戶手續(xù)就可以了。

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