請問這住房公積金貸款的額度如何確定？

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• 143****7162

  這公積金貸款額度根據(jù)借款人所購住房價值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定。購買首套住房的，建筑面積低于90平方米的，貸款額度不超過房屋價值的80%且不超過40萬；建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不超過房屋價值的70%且不超過40萬。購買二套住房的，**高額度不超過房屋價值的40%且不超過40萬。

  查看全文↓ 2013-04-03 15:58:35

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• 問 石家莊住房公積金貸款的額度如何確定？
  答

  公積金貸款額度根據(jù)借款人所購住房價值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定。購買首套住房的，建筑面積低于90平方米的，貸款額度不超過房屋價值的80%且不超過40萬；建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不超過房屋價值的70%且不超過40萬。購買二套住房的，**高額度不超過房屋價值的40%且不超過40萬。

• 問 請問個人住房公積金貸款的額度是如何確定的？
  答

  申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取**小值：1、期房、現(xiàn)房**高貸款限額為40萬元，二手房30萬。2、申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。3、合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按**低的一項計算。4、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。5、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。

• 問 住房公積金貸款額度如何確定？
  答

  為滿足群眾購房需求，西安市將個人住房公積金貸款額度提高到了60萬元，對那些工資收入高、公積金繳納額度大，且購房總價高、貸款額度大的個人貸款者，經(jīng)審核后，可將貸款額度提高到70萬元。

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• 問 中直公積金如何確定貸款的**高額度？
  答

  由房屋總價（只能貸到評估價的8成，**多貸到自身資質情況上限A80萬，AA92萬，AAA104萬，），自身資質情況，市屬公積金根據(jù)月繳存額度可以判斷貸款多少（也是根據(jù)自身資質有三個上限），國管的話根據(jù)夫妻雙方工資總額度來判斷。

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• 問 日照住房公積金貸款額度如何確定?
  答

  (1)貸款金額不高于抵押房屋總價款的70%;(2)一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的**高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執(zhí)行貸款**高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的**高額度仍為50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元)

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