貸款時(shí)，有什么注意事項(xiàng)？

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  1.貸款年限：普通住宅不超過(guò)20年；　　　　2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年（各家銀行情況稍微不同）；　　　　3.貸款額度：二手房是評(píng)估價(jià)的7成（如果是二套房則為5成）；　　　　4.貸款利率：普通住宅按同期個(gè)人購(gòu)房貸款利率執(zhí)行；　　　　5.還款方式為月還款（等額本息還款法和等額本金還款法任選一種）。

  查看全文↓ 2013-04-12 19:14:03

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  答

  1.貸款年限：普通住宅不超過(guò)20年；???2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年（各家銀行情況稍微不同）；???3.貸款額度：二手房是評(píng)估價(jià)的7成（如果是二套房則為5成）；???4.貸款利率：普通住宅按同期個(gè)人購(gòu)房貸款利率執(zhí)行；???5.還款方式為月還款（等額本息還款法和等額本金還款法任選一種）。

• 問(wèn) 申請(qǐng)保障房時(shí)，有什么注意事項(xiàng)？
  答

  注意事項(xiàng)：1、對(duì)于提供虛假資料的家庭，取消申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員的申請(qǐng)資格，5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障住房。視情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰，并計(jì)入誠(chéng)信檔案。2、對(duì)出具虛假證明的單位，一經(jīng)查實(shí)，市住房保障管理部門(mén)可向上一級(jí)監(jiān)察機(jī)構(gòu)通報(bào)，并根據(jù)干部管理權(quán)限對(duì)相應(yīng)責(zé)任人作出處理，還可以通報(bào)相關(guān)媒體向社會(huì)公眾進(jìn)行曝光。情節(jié)嚴(yán)重的，可暫停該單位申請(qǐng)公共保障房資格。

• 問(wèn) 按揭貸款有什么注意事項(xiàng)？
  答

  1.貸款年限：普通住宅不超過(guò)20年；　　　　2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年（各家銀行情況稍微不同）；　　　　3.貸款額度：二手房是評(píng)估價(jià)的7成（如果是二套房則為5成）；　　　　4.貸款利率：普通住宅按同期個(gè)人購(gòu)房貸款利率執(zhí)行；　　　　5.還款方式為月還款（等額本息還款法和等額本金還款法任選一種）。

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房有什么注意事項(xiàng)？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto">申請(qǐng)貸款額度要量力而行；辦按揭要選擇好貸款銀行；要選定**合適自己的還款方式；向銀行提供資料要真實(shí)；提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)；確定產(chǎn)權(quán)人時(shí)要考慮到退稅；每月要按時(shí)還款避免罰息。

• 問(wèn) 住房公積金貸款有什么注意事項(xiàng) 提前還貸有什么注意事項(xiàng)
  答

  公積金貸款如何提前還貸？這里需要提醒購(gòu)房者，如果是組合貸款，準(zhǔn)備提前還款的**好先還商業(yè)貸款那部分，公積金貸款**后來(lái)還。公積金提前還款需要滿足其還款時(shí)間滿一年以上和申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期這兩個(gè)條件才可以申請(qǐng)辦理提前還款。看看以下公積金提前還款流程吧。 全部還款 注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請(qǐng)預(yù)約，其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開(kāi)戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長(zhǎng)則不會(huì)超過(guò)一個(gè)月。 1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額； 2、還款申請(qǐng)人填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》，簽章并提供所需資料； 3、受委托銀行審批； 4、住房公積金管理中心審批； 5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息； 6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。 部分還款 注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。 1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款 2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料； 3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期； 4、受委托銀行審批； 5、住房公積金管理中心審批； 6、申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金； 7、申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。 知識(shí)小貼士：公積金提前還款注意事項(xiàng) 1、 公積金貸款還款時(shí)間滿一年以上； 2、 申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期； 3、 申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬(wàn)元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次； 4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，一年只能進(jìn)行一次； 5、 公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金。 看了以上內(nèi)容，你對(duì)住房公積金如何提前還貸，公積金提前還款流程清楚了嗎？希望對(duì)你有所幫助！