名下有兩套房子，一套的經(jīng)濟(jì)適用房，一套是商品房，商品房可以交易嗎？交易怎么個(gè)流程？

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• 148****7937

  可以交易，交易流程：
  1.你 在房屋中介登記你的房屋信息；
  2.當(dāng)中介公司有客戶看起你的房屋后買賣雙方商討價(jià)格后簽定三方居間合同，交定金；
  3.買賣雙方準(zhǔn)備資料，如：戶口本，婚姻證明，身份證。
  4.如果買方以按揭方式購(gòu)買，則在銀行簽定銀行按揭合同；
  4.等待銀行審批通知后，房屋交易所過戶，交納各種稅費(fèi)及中介費(fèi)用；
  5.領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理抵押；
  6.送證到銀行，銀行放款；
  7.結(jié)清房屋水電氣、閉路等相關(guān)費(fèi)用，交房。

  查看全文↓ 2013-04-15 14:25:17

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人名下有兩套房，一套是商品房，一套是商業(yè)房產(chǎn)，還可以買房嗎?
  答

  如果你是北京**，還可以再購(gòu)一套住宅。

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• 問 請(qǐng)問名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房，是否可以在杭州購(gòu)商品房？
  答

  本地戶口限購(gòu)兩套

  全部2個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房，還能不能在買一套商品房，
  答

  可以 但是如果房管局查不到的話就算首套房 查得到就算二套房

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• 問 名下有一套單位的經(jīng)濟(jì)適用房，婚后可以再以夫妻的名下購(gòu)買商品房嗎？
  答

  單位自建的經(jīng)濟(jì)適用房如果滿五年就可以辦理上市交易的手續(xù)，將經(jīng)濟(jì)適用房變成商品房后，您就可以再購(gòu)商品房。

• 問 買了經(jīng)適房還能買商品房嗎? 名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房可以再買商品房嗎
  答

  已有一套經(jīng)濟(jì)適用房不可以再以自己的名字購(gòu)買商品房，如果以自己名字購(gòu)買商品房，經(jīng)濟(jì)適用房就要收回。只要是經(jīng)濟(jì)適用房戶口單位上的任意一人的名義購(gòu)買商品房就要收回經(jīng)濟(jì)適用房，如果自己父母戶口不在戶口本上，可以以父親名義購(gòu)買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經(jīng)濟(jì)適用房也要收回。一旦擁有了經(jīng)濟(jì)適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個(gè)第二套房是什么性質(zhì)。不過可以先以父親名義把那個(gè)商品房買下來，然后等經(jīng)濟(jì)適用房可以自由上市交易的時(shí)候賣掉，那個(gè)商品房就可以是自己的名字了。

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