辦理商品房房產(chǎn)證時(shí)要交納什么費(fèi)用?

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• 148****0725

  1.登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；2.稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。3.交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；　　4.登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的，以上僅供參考。

  查看全文↓ 2013-04-16 19:21:21

相關(guān)問題

• 問 在辦理商品房房產(chǎn)證的時(shí)候，要交納什么費(fèi)用?
  答

  登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；　　　　稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)?！　　　〗灰资掷m(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；　　　　登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的。

• 問 去辦證大廳辦理商品房，房產(chǎn)證的時(shí)候要交納什么費(fèi)用?
  答

  需要登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；　　稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)?！　〗灰资掷m(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；　　登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的。

• 問 商品房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要交納哪些費(fèi)用？
  答

  登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元； 稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。 交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)； 登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的。

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• 問 一手商品房辦理房產(chǎn)證需要交納那些費(fèi)用
  答

  契稅，印花稅，抵押登記費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)，貼花稅，本體維修基金。

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• 問 辦理房產(chǎn)證的時(shí)候要交納什么費(fèi)用?
  答

  登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元； 　　 　　稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。 　　 　　交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)； 　　 　　登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的，以上僅供參考。