我外婆去世有留一套房產(chǎn)給我，請(qǐng)問辦理繼承過戶需要注意些什么問題？

已有3個(gè)回答

• 146****7940

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

  查看全文↓ 2014-07-31 16:00:26
• 134****4559

  房屋繼承過戶需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免繳契稅。

  查看全文↓ 2013-04-23 15:42:54
• 135****1940

  1.辦理房產(chǎn)繼承沒有時(shí)間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時(shí)申辦都可以。2.時(shí)間越久，辦事的時(shí)候手續(xù)可能越麻煩，而且費(fèi)用可能會(huì)增加。例如，繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡，對(duì)于 他應(yīng)當(dāng)繼承的份額，他的繼承人有權(quán)繼承。3.多個(gè)子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。 沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。但此辦法影響親情， 費(fèi)用也很高，應(yīng)慎重考慮。

  查看全文↓ 2013-04-23 15:42:33

相關(guān)問題

• 問 我有個(gè)長(zhǎng)輩，想把一套房產(chǎn)繼承給我，可以辦理嗎？
  答

  如果是繼承，原房主跟你沒有一點(diǎn)關(guān)系!不在范圍，所以說就算繼承也是原房主的配偶、父母、子女才能繼承。你可以選擇別的過戶方式。

• 問 想買一套房但是不知道都要注意些什么問題
  答

  找個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打聽下！%7E直接到中介公司找個(gè)經(jīng)紀(jì)人就能搞定了，不過要私底下跟他說，表面上 裝客戶！%7E給個(gè)幫忙費(fèi)就OK了！%7E不比你自己辦省事多了！%7E

  全部4個(gè)回答>
• 問 想買一套房但是不知道都要注意些什么問題
  答

  幫你查了下，希望能幫到你

  全部11個(gè)回答>
• 問 外婆去世后留了一套住房給我，契稅如何交?
  答

  個(gè)人繼承土地、房屋權(quán)屬繳納契稅有兩種情況。對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅。對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。個(gè)人受贈(zèng)或者以獲獎(jiǎng)方式取得土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。

• 問 買商鋪需要注意些什么問題
  答

  購買商鋪之前，**為要關(guān)注的問題就是商鋪的產(chǎn)權(quán)交易情況是否存在已經(jīng)抵押或者是受到司法限制等問題，而且好的商鋪無論是通行還是整體的物業(yè)結(jié)構(gòu)布局都比較明朗，不會(huì)產(chǎn)生不必要的紛爭(zhēng)。而且買商鋪**為看重的就是人流量，所以在交通以及周邊的其他配套設(shè)施也要完善。此外整體的采光以及商鋪內(nèi)部的通風(fēng)，也會(huì)影響到后期的裝修以及店鋪的實(shí)際使用情況。在簽訂購買合同的過程當(dāng)中，首先應(yīng)該明確房屋的用途為商用，并且在合同當(dāng)中標(biāo)明相關(guān)的價(jià)格，以及產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。此外如果要面臨貸款的情況，一般來說，銀行對(duì)于商鋪的貸款要求資質(zhì)審核比較嚴(yán)格，所以對(duì)于購買時(shí)自身的經(jīng)濟(jì)情況也有所了解，不要太過于超過自身的經(jīng)濟(jì)能力，而且本身對(duì)于商鋪來說，貸款的年限也不會(huì)高于10年。