契稅繳納晚了需要繳納滯納金嗎？這個(gè)貴不貴？

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• 142****3960

  有滯納金的說(shuō)法的。

  查看全文↓ 2013-04-23 18:15:06
• 159****1308

  契稅在辦理房產(chǎn)證之前繳納即可。

  查看全文↓ 2013-04-23 18:14:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有繳納契稅，要加收滯納金吧？這個(gè)滯納金怎么計(jì)算的？
  答

  納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)（即市地稅局契稅稅務(wù)分局）辦理納稅申報(bào)，并在20日內(nèi)繳納契稅，逾期按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。如：1萬(wàn)元的稅款，在義務(wù)發(fā)生時(shí)間后100天繳納，減去30天的申報(bào)納稅時(shí)間，應(yīng)按70天的稅款滯納時(shí)間計(jì)算，就產(chǎn)生350元的滯納金。2012年1月1日之后，若滯納金超過(guò)本金，滯納金將不再累加，之前的滯納金仍足額計(jì)算。

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• 問(wèn) 契稅交晚了有滯納金嗎
  答

  買房的契稅遲交有滯納金。1、購(gòu)買新房子，需要業(yè)主收房子時(shí)候，90天內(nèi)憑購(gòu)房合同和買房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請(qǐng)交納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，逾期不辦，需要交納每天萬(wàn)分之五的滯納罰金。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》(第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第2十一次會(huì)議修訂)第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。”3、滯納金的計(jì)算是2001年5月1日以后發(fā)生的,統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。一般很少這樣的情況,因?yàn)槟悴唤黄醵惸闶悄貌坏椒慨a(chǎn)證的，要領(lǐng)取房產(chǎn)證明必須持契稅完稅證明才可以領(lǐng)取房產(chǎn)證書(shū)。以上就是買房的契稅**遲什么時(shí)間交?買房的契稅遲交有滯納金的全部?jī)?nèi)容，拖的時(shí)間過(guò)久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。契稅的應(yīng)納稅額，即房產(chǎn)總價(jià)乘以適用稅率。

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• 問(wèn) 契稅有滯納金嗎?契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票。如果業(yè)主沒(méi)去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е沦?gòu)房發(fā)票延遲開(kāi)具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過(guò)久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對(duì)于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

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• 問(wèn) 房貸逾期滯納金怎么算呢？貴不貴??？
  答

  出現(xiàn)逾期時(shí)，會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。 罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)； 復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

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• 問(wèn) 推遲辦理房產(chǎn)證要繳納滯納金嗎？
  答

  購(gòu)房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費(fèi)用的，可以等自己充足的時(shí)候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。1、依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得是以登記為準(zhǔn)，你不辦理兩證，意味著你并未登記，可能存在賣方一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。2、從過(guò)去房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，如果中途您的資料遺失，同時(shí)開(kāi)發(fā)商退出了房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么您補(bǔ)齊資料比較麻煩，對(duì)于您后期辦理兩證增加了一定的難度。3、如果在該期間你需要出售房屋，你未辦理兩證，是不能出售的;即使您辦理了兩證，兩證未滿5年，需要繳納全額營(yíng)業(yè)稅5.8%，相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)就高很多，會(huì)將你出售價(jià)格影響。

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