誠(chéng)意金交了不買(mǎi)房可以退么？有法律保障沒(méi)？

已有2個(gè)回答

• 154****0199

  這在中介與買(mǎi)房和賣(mài)房雙方簽訂的合同中多有體現(xiàn)，其實(shí)法律上并沒(méi)有誠(chéng)意金之說(shuō)，中介與買(mǎi)賣(mài)雙方之所以簽訂什么誠(chéng)意金條款，主要是由于我們交易市場(chǎng)的誠(chéng)實(shí)信用體系還不健全，交易主體為了各自的利益往往會(huì)違背誠(chéng)實(shí)信用的原則，從而損害一方的利益。

  查看全文↓ 2013-04-24 17:56:12
• 153****5974

  誠(chéng)意金，即意向金，是十幾年前從中國(guó)香港傳過(guò)來(lái)的叫法。

  查看全文↓ 2013-04-24 17:56:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不買(mǎi)房以后誠(chéng)意金可以退嗎
  答

  不買(mǎi)房的話(huà)，誠(chéng)意金是可以退的，特別是在一些開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有取得預(yù)售許可證的前提條件之下，就隨意收取誠(chéng)意金，不僅能夠退款，而且本身開(kāi)發(fā)商的行為都是違法的，如果遇到開(kāi)發(fā)商惡意不退還的話(huà)，可以向建設(shè)主管部門(mén)舉報(bào)，如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了預(yù)售許可證，沒(méi)有約定誠(chéng)意金等于定金的話(huà)，也是可以要求退還的。我們?cè)谫?gòu)房之前先要了解一下自己想要購(gòu)買(mǎi)房屋的具體原因，確認(rèn)一下是準(zhǔn)備自己去做還是用于投資，因?yàn)槟康牟煌x擇房屋的類(lèi)型有著較大的區(qū)別，自己居住的話(huà)要多考慮一下周邊的環(huán)境和配套的設(shè)施，如果是打算投資的話(huà)，可以多考慮一下周邊的商業(yè)配套以及交通是否便利。誠(chéng)意金能夠作為房款進(jìn)行抵扣，但需要在繳納的時(shí)候以書(shū)面的形式與開(kāi)發(fā)商簽署協(xié)議。

• 問(wèn) 交了誠(chéng)意金可以退嗎
  答

  購(gòu)房誠(chéng)意金不是定金更不是訂金!當(dāng)然是可以退的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房誠(chéng)意金多久退?購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以無(wú)條件退還?
  答

  誠(chéng)意金為何意？該“金”又稱(chēng)為意向金，在中介與買(mǎi)房和賣(mài)房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，購(gòu)房者繳納小額金額，屬于當(dāng)事人自發(fā)行為，法律上并無(wú)誠(chéng)意金一說(shuō)，此“金”繳納后可直接低作房款使用。若達(dá)不成購(gòu)房意向，誠(chéng)意金可無(wú)條件退還。應(yīng)該交付的金額，由當(dāng)事人自由約定。當(dāng)然在繳誠(chéng)意金的同時(shí)不能忘記書(shū)面協(xié)議哦

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房誠(chéng)意金能退嗎? 購(gòu)房誠(chéng)意金怎樣退
  答

  按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠(chéng)意金”可以視同‘訂金’，這個(gè)可以退，具體還要看你與中介的確認(rèn)書(shū)協(xié)議條文。如果你覺(jué)得確認(rèn)書(shū)協(xié)議條文對(duì)你有利，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時(shí)你可以作一些經(jīng)濟(jì)讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來(lái)了工作的麻煩。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 交了誠(chéng)意金后如果不買(mǎi)，什么時(shí)候可以退款？
  答

  可以要求退還，只用承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>