我已經(jīng)在泉州工作一年多，并繳納公積金已有一年，打算用住房公積金貸款買房，申請住房公積金貸款需要什么條件？

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• 145****3886

  須同時(shí)具備以下條件：
  （一）具有本市常住戶口或有效居民身份證件；
  （二）按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，具有完全民事行為能力；
  （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  （四）購買普通自住住房的（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房），需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款（屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款）；
  （五）同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保；
  （六）同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押；
  （七）貸款人規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2013-04-25 17:40:51

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• 問 住房公積金能否貸款買房? 參加工作不滿一年能否申請住房公積金貸款買房？
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  還不能,你可以參考以下資料:　　住房公積金貸款的全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款?！　」e金貸款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。　　普通職工65周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款?！　≡诼毬毠ど暾堊》抗e金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上

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  必須的一年。

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• 問 我用商業(yè)貸款購買了一商品住房，現(xiàn)已經(jīng)過了一年多，請問現(xiàn)在商業(yè)貸款可否轉(zhuǎn)為住房公積金貸款？謝謝
  答

  申請住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款的條件有：一、按時(shí)、足額還款一年以上，家庭成員無信譽(yù)不良紀(jì)錄；二、所購住房產(chǎn)權(quán)證已辦好；三、符合其他貸款申請條件。辦理流程：1、向中心提出申請，并提交相應(yīng)貸款申請資料；2、中心審批貸款額度；3、借款人籌集資金將銀行貸款還清；3、借款人辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)后中心撥款。

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• 問 一年的住房公積金有多少? 住房公積金一年能取幾次？
  答

  住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下：1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年**多提取四次。3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的支出。4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于

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