選購商品房時(shí)，應(yīng)考慮哪些風(fēng)水事項(xiàng)？

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   買房選樓應(yīng)注意的風(fēng)水事項(xiàng)：
  1、地勢宜平倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時(shí)便要特別小心，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)!如房屋的大門正對一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)泄漏，而且還會(huì)家人離散，一去不回。一般來說，斜坡上的房屋易漏財(cái)，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會(huì)導(dǎo)致人口傷亡。
  2、陽光充足陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。
  3、風(fēng)宜柔和**理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水之道。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔?huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)**重視"藏風(fēng)聚氣"，但風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地!需要注意的是，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，亦絕非善地!
  4、衙前廟后不宜府衙門(特別是警署及軍營)的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會(huì)首當(dāng)其沖，承受不起便會(huì)有人口傷亡;寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。
  5、樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會(huì)有差距。那么如何選擇樓層呢?建議樓層9-12樓不要選，這個(gè)高度屬揚(yáng)塵層，比如我們可以看到煙霧多的時(shí)候，會(huì)停在高樓的中間，這個(gè)高度就是9-12層的高度，所以這幾個(gè)樓層不論白天還是黑夜，空氣肯定不會(huì)好，高層住宅樓層風(fēng)水應(yīng)該注意。

  查看全文↓ 2013-05-14 14:21:13

相關(guān)問題

• 問 選購商品房時(shí)，應(yīng)考慮的因素有哪些？
  答

  需要考慮的因素有：（1）地段：房地產(chǎn)行家有言，評價(jià)物業(yè)的前三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：地段、地段、地段。什么樣的地段蓋什么樣的房，才是這句話的真正含義。 （2）質(zhì)量：對于期房而言，**重要的是從發(fā)展商的實(shí)力看質(zhì)量。有實(shí)力自然會(huì)保證質(zhì)量，做出的承諾也能兌現(xiàn)。如果發(fā)展商自己資金少，總是指望著銷售回款支撐工程進(jìn)度，其質(zhì)量也就可想而知。 ?。?）現(xiàn)代化程度：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，住宅現(xiàn)代化被逐步提到了日程上來。今后網(wǎng)絡(luò)家居、環(huán)保住宅等已不再是人們的想象。因此，判斷房子的投資價(jià)值、現(xiàn)代化程度與房子的地段和質(zhì)量同樣重要。 （4）供應(yīng)套數(shù)：以自住客戶為主，建在城郊的普通住宅以大區(qū)塊為好，大社區(qū)的配套比較可靠。市區(qū)內(nèi)的高檔住宅則相反，套數(shù)少則意味著更少的人分享健身、購物、餐飲等不對外開放的私人會(huì)所；意味著業(yè)主出租以求回報(bào)時(shí)競爭更少；意味著更精致、更珍貴。 （5）售價(jià)及付款方式：這當(dāng)然是每位買房人都會(huì)考慮的問題。售價(jià)高固然不劃算，按揭的成數(shù)和年數(shù)也很重要。為什么現(xiàn)在的部分業(yè)主著急出租？因?yàn)樗麄兇蠖嗄玫奈宄晌迥辍⑵叱墒甑陌唇?，每月還貸壓力太大。而七成二十年按揭的壓力就小得多。 （6）社區(qū)文化背景：中國人在國外喜歡住唐人街，外國人在中國也喜歡聚居，這就是文化背景使然。所以使館區(qū)周圍的公寓、住宅里外國人**多，使館區(qū)周圍的外銷公寓更受青睞。另外，大戶型不要與小戶型夾雜在一起，否則就很難上檔次，出租時(shí)也缺乏競爭力。 ?。?）物業(yè)管理：物業(yè)管理的好壞直接取決于物業(yè)管理公司的專業(yè)程度。另外有些物業(yè)管理也有代業(yè)主出租的業(yè)務(wù)，因此買房時(shí)要注意，一個(gè)得力的銷售部門也許會(huì)給以后的出租帶來很多方便。 （8）房子的狀況：挑一個(gè)好的朝向、樓層、戶型對出租很有好處，這就看您的眼力和愛好了，不過關(guān)鍵還是要房子本身?xiàng)l件好才行。（9）其他參考因素：環(huán)境、是否是現(xiàn)房、綠化、會(huì)所及其他配套設(shè)施如何，都是買房時(shí)應(yīng)該考慮的因素，不過重要程度低一點(diǎn)，而且這些往往是因人而異的。

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• 問 選購商品房時(shí)，應(yīng)考慮的因素有哪些？
  答

  1位置2交通3戶型4房屋質(zhì)量5樓層與朝向6小區(qū)配套設(shè)置7壞境優(yōu)質(zhì)

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• 問 購買住宅及樓層時(shí)應(yīng)考慮哪些風(fēng)水?
  答

  4、衙前廟后不宜府衙門(特別是警署及軍營)的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會(huì)首當(dāng)其沖，承受不起便會(huì)有人口傷亡;寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。5、樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會(huì)有差距。那么如何選擇樓層呢?建議樓層9-12樓不要選，這個(gè)高度屬揚(yáng)塵層，比如我們可以看到煙霧多的時(shí)候，會(huì)停在高樓的中間，這個(gè)高度就是9-12層的高度，所以這幾個(gè)樓層不論白天還是黑夜，空氣肯定不會(huì)好，高層住宅樓層風(fēng)水應(yīng)該注意。

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• 問 裝修中，設(shè)計(jì)餐廳時(shí)，應(yīng)考慮哪些問題？
  答

  1．選用合適的色彩，是以暗的飽和色來襯托家具與餐具，還是用明快活潑的色調(diào)營造輕松愉快的就餐環(huán)境。 2．根據(jù)家庭人口、來客情況，決定餐廳的格局。3．將餐廳安排在什么地方，是在廚房，起居室，還是單獨(dú)設(shè)置。 4．根據(jù)房間的形狀大小決定餐桌椅的形狀、大小與數(shù)量。圓形餐桌能夠以**小的面積范圍納**多的人，方形或長方形餐桌比較容易與空間結(jié)合，折疊或推拉餐桌能適應(yīng)多種需求。 5．根據(jù)空間的高低選用燈具。升降式吊燈具有其他燈具無可比擬的優(yōu)點(diǎn)，投射式筒燈的效果也不錯(cuò)。 6．根據(jù)餐廳的功能選用墻面與地面材料。在面積小的房間可以選用鏡面來擴(kuò)大視覺空間，地面使用易清潔的硬質(zhì)材料。 7．選用促進(jìn)食欲的裝飾品，花草、水果及風(fēng)景的照片等。

• 問 自己賣房時(shí)應(yīng)考慮哪些定價(jià)因素？
  答

  賣房定價(jià)需綜合考慮房屋位置、面積、裝修、周邊設(shè)施及市場供需等因素。進(jìn)行市場調(diào)研，了解同類型房屋價(jià)格，確保定價(jià)具有市場競爭力。

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