水電費(fèi)是物業(yè)代收的嗎？代收是否有手續(xù)費(fèi)？

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• 154****8017

  物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向終端用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。
  物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收這些費(fèi)用的，可以向委托單位收取代辦手續(xù)費(fèi)，但不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
  物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，其他單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的任何費(fèi)用。
  

  查看全文↓ 2013-05-17 11:55:01
• 145****3788

  可以自己去交的，不一定要物業(yè)代收。

  查看全文↓ 2013-05-17 11:54:50
• 136****1667

  建設(shè)部、發(fā)改委下發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十七條有規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條也有這樣的約定的。
  

  查看全文↓ 2013-05-17 11:54:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 了解的說(shuō)下物業(yè)管理代收水電費(fèi)要交手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  不能的，就算代收也是由水利局和電業(yè)局給的，不能由戶(hù)主出手續(xù)費(fèi)

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• 問(wèn) 物業(yè)公司代收水電費(fèi)協(xié)議怎么寫(xiě)
  答

  這個(gè)要看你所說(shuō)的代收，是什么代收了，比如和水電公司之間的代收協(xié)議，還是通知業(yè)主你們開(kāi)展免費(fèi)代收業(yè)務(wù)，說(shuō)清楚了告訴我需要協(xié)議的話我好像有，通知的話你就向樓上那樣簡(jiǎn)單寫(xiě)一下就可以了。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)不包括公共水電費(fèi)嗎？是否已包含公共水電費(fèi)？
  答

  公共水、電費(fèi)：指每月發(fā)生于非業(yè)主自有部分的水、電費(fèi)開(kāi)支。一般包括：小區(qū)內(nèi)亭路燈、樓幢燈、監(jiān)控、消防系統(tǒng)等小區(qū)設(shè)施設(shè)備發(fā)生的電費(fèi)。同時(shí)電梯也要按系數(shù)分?jǐn)?。公共水電費(fèi)根據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)掏錢(qián)的原則，肯定是業(yè)主享受到這些東西，所以自然由業(yè)主分?jǐn)偂Ｖ皇沁@分?jǐn)偫锩孢€有很我學(xué)問(wèn)，各項(xiàng)公式。呵物業(yè)費(fèi)只是維護(hù)這些設(shè)備的正常運(yùn)行。不包括電費(fèi)。

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• 問(wèn) 物業(yè)只是代收電費(fèi)，有權(quán)限電或者停電嗎
  答

  物業(yè)代收電費(fèi),一般不光代收電費(fèi)，還負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的電路。比如，你家的電出了問(wèn)題，給供電局打電話報(bào)故障，他們是不受理的。他們只和物業(yè)打交道。所以，這事情就只能和物業(yè)說(shuō)。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)不包括公共水電費(fèi)嗎？公共水電費(fèi)是啥回事?
  答

  有沒(méi)有包括，你要看你小區(qū)物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成，物業(yè)費(fèi)不是隨便說(shuō)說(shuō)就定了的，需要物業(yè)公司向物價(jià)局申報(bào)文件，里面寫(xiě)明物業(yè)費(fèi)構(gòu)成，由物價(jià)局審批后，才能生效的。在物業(yè)費(fèi)構(gòu)成中，有一項(xiàng)“公共區(qū)域能源費(fèi)”，這個(gè)費(fèi)用就是負(fù)擔(dān)小區(qū)公共電器的費(fèi)用，電梯運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用也有項(xiàng)目列出。如果你的小區(qū)物業(yè)費(fèi)中沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目，那收你錢(qián)是正常的，不過(guò)通常小區(qū)物業(yè)費(fèi)中都包含這個(gè)費(fèi)用了。

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