二手房裝修時(shí)，有哪些技巧需注意？

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• 136****9442

  　裝修技巧：
  1、加強(qiáng)采光　　巧妙利用光線，可以很好地改變空間感。明亮的采光，可以讓人感覺到空間的提升?！　?br/>2、合理布局　　合理布局合理布局合理布局 良好的布局可以增加空間的使用率，這對(duì)狹小的二手房衛(wèi)生間來說，更為重要。　　
  3、善用角落　　善用角落善用角落善用角落 合理規(guī)劃邊角空間，不僅能發(fā)揮出它的**大利用價(jià)值，還能提升整個(gè)家居環(huán)境的藝術(shù)性。墻角是人行走時(shí)**不容易經(jīng)過的地方，也就是說，是**適合安排一些功能區(qū)的地方，比如面盆、坐便器、儲(chǔ)物柜。

  查看全文↓ 2013-05-17 17:52:58

相關(guān)問題

• 問 二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些技巧
  答

  購買的二手房在裝修時(shí)有幾個(gè)技巧: 1.防水的檢驗(yàn)，老房子時(shí)間長了，一定要看有沒有漏水的沒地方；2.對(duì)于地面的處理，如果層高夠用，地板可以不用揭掉，直接在上面鋪裝木地板或者是瓷磚；3.對(duì)房屋做哪些裝修項(xiàng)目做到心中有數(shù)。隨著房價(jià)不斷高升，買二手房可以緩解壓力。那么在選擇二手房時(shí)，**好是不要選擇太老的房子，性價(jià)比不高。在給二手房選擇裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格時(shí)，盡量選擇裝修施工比較簡單的風(fēng)格，因?yàn)檫@樣就無須在施工時(shí)進(jìn)行墻體的拆除，二手房大多年代久遠(yuǎn)盡量不要改動(dòng)格局，裝修材料一定要選購好，很多老房子比較容易受潮，所以我們裝修設(shè)計(jì)二手房時(shí)，應(yīng)該盡量選擇那些具有較好防潮效果的裝修材料，裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、電路管線是否銹蝕、老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，鍍鋅管對(duì)人體健康有害，已被建設(shè)部明令禁止使用，所以如果原有的管線是鍍鋅管，更換成銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理。

• 問 二手房產(chǎn)進(jìn)行買賣時(shí)需注意哪些？
  答

  1、是否有權(quán)屬爭議；2、是否有債務(wù)糾紛；3、共有人是否同意出售；4、買房人是否符合現(xiàn)行買房政策；5、買房人是否符合現(xiàn)行貸款政策；6、及時(shí)履行合同。

• 問 這二手房簽約的時(shí)，需注意哪些事項(xiàng)？
  答

  一、 當(dāng)事人的名稱或姓名、住所　　這里主要是寫清當(dāng)事人的具體情況。地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)?！　《?、 標(biāo)的　　這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)關(guān)況?！　∪?、 價(jià)款這也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價(jià)款;付款方式、付款條件;如何申請(qǐng)按揭貸款;定位;尾款等?！　∷摹?履行期限、地點(diǎn)、方式主要寫明交房時(shí)間、條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)??！　∥濉?違約責(zé)任　　主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償?shù)挠?jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問題。　　六、 解決爭議的方式　　主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款?！　∑摺?合同生效條款雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;生效或失效期限;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還?！　“?、 合同中止、終止或解除條款　　明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還?！　【拧?合同的變更或轉(zhuǎn)讓在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條件?！　∈?附件在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。如果可能，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師起草、修訂合同，這樣效果比較好。

• 問 在二手房買賣過戶時(shí)需注意哪些？
  答

  1、是否有權(quán)屬爭議；2、是否有債務(wù)糾紛；3、共有人是否同意出售；4、買房人是否符合現(xiàn)行買房政策；5、買房人是否符合現(xiàn)行貸款政策；6、及時(shí)履行合同。

• 問 二手房怎么裝修省錢？二手房裝修省錢技巧有哪些?
  答

  1、盡量不大施工二手房裝修只要是進(jìn)行一些大的工程，或者可以說只要?jiǎng)拥饺魏涡枰剿嗟墓こ叹蜁?huì)既花費(fèi)時(shí)間也花費(fèi)銀子，像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍，一定要三思；而有些設(shè)計(jì)師會(huì)有建議二手房裝修的時(shí)候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍，究竟做不做，大家還是要根據(jù)自己家房屋的實(shí)際情況來決定。2、檢查墻面水電雖然上面說了二手房裝修不要進(jìn)行一些大的工程，但是也要在裝修之前請(qǐng)專業(yè)人士檢查好每個(gè)房間的墻面有無起皮裂紋、電路是否老化、水管是否有漏水現(xiàn)象等，如果出現(xiàn)，還是在裝修之前修補(bǔ)為佳。3、家具盡量選成品家具無論是新房裝修還是二手房裝修想要省錢的話，那么家具選擇的時(shí)候能夠選擇成品家具的就要選擇成品家具，而不是現(xiàn)場(chǎng)制作的家具，眾所周知，木工不僅耗時(shí)，而且花費(fèi)也是比較高的，所以如果是能夠在市場(chǎng)上買到的家具還是購買為佳。4、空間功能性不要改變?cè)O(shè)計(jì)裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，更會(huì)增加出水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，在未來**易造成如漏水等問題。二手房翻新還是以居住舒適為主，建議樓主不要可以為省錢而省錢，一分錢一分貨。日后如果出了什么問題，一是影響舒適度，二是多的錢也掏了。望采納

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