還沒有辦理好房產(chǎn)證可以過戶嗎？

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• 148****8993

  沒有辦理好房產(chǎn)證不可以過戶的...

  查看全文↓ 2013-05-21 16:00:42
• 153****7361

  不可以過戶的~

  查看全文↓ 2013-05-21 16:00:03

相關(guān)問題

• 問 還沒有辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)怎么過戶
  答

  好像只能去和開發(fā)商簽轉(zhuǎn)讓合同噶

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• 問 房產(chǎn)證還沒有下來，可以辦理落戶嗎？
  答

  如果您的商品住宅房在45平米以上，房產(chǎn)證沒有辦理出來，而又急于落戶的，您可以先到公證處辦理房產(chǎn)公證，然后持身份證、戶口簿、房產(chǎn)公證書等辦理落戶。

• 問 如何辦理房產(chǎn)證過戶?房產(chǎn)證還沒有辦下來，怎么過戶？
  答

  房產(chǎn)過戶可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過戶需要的材料：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報銷售價格;2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。6、房屋所有權(quán)證書;7、買賣合同(原件);8、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;9、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

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• 問 ??房產(chǎn)證還沒有辦理下來，怎樣可以買賣？
  答

  分兩種情況：1、將來不可以辦理房產(chǎn)證的，不可以購買，風(fēng)險太大2、將來可以辦理房產(chǎn)證的，以租代購，房產(chǎn)證辦理完畢后，再辦理過戶手續(xù)，以租金抵扣購房款。可以通過一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，對于交易雙方的安全更有保障！

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• 問 房產(chǎn)證還沒有下來可以辦理銀行貸款嗎
  答

  不能，抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒有證件，是不給于抵押的，因此無法貸款?；蛘吣憧梢阅弥愕馁I賣合同去貸款。 至于貸款利息要看你是以何種方式貸款。若是購房貸款一般是建行比較低，若是消費貸款一般是工行比較低，但各地情況不一，需視具體情況而定。

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