戶型的基本要素包括哪些?

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• 134****0705

  1、住宅的衛(wèi)生標準是房型的基本要素之一，是否具備良好的采光、通風(fēng)，對人體健康和環(huán)境衛(wèi)生起著重要的作用，因此它是住宅設(shè)計是否合理、是否成功的一個重要標志。
  2、房型的另一個基本要素是，每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室(廳)均應(yīng)直接采光，且至少應(yīng)有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大于45度。
  3、住宅應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，即應(yīng)有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，對單朝向的套型必須有通風(fēng)措施。
  4、按照我國的飲食習(xí)慣，煎炒烹炸時產(chǎn)生的油煙對人體十分有害，因此廚房應(yīng)有直接對外的采光、通風(fēng)窗(包括開向天井的窗)。
  5、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有直接采光、通風(fēng)窗。考慮到建筑平面設(shè)計的靈活性和可能性，對無通風(fēng)窗的衛(wèi)生間規(guī)定應(yīng)設(shè)置出屋頂管道，并合理安排進風(fēng)和排風(fēng)管道。不同類型的房子，在使用功能配置、平面布局、舒適程度、環(huán)境特點以及房價等方面都是有差別的。

  查看全文↓ 2013-05-24 17:44:59

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• 問 房子戶型的基本要素包括哪些？
  答

  戶型包括,單身公寓,一房一廳,到三房兩廳.這就是戶型

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• 問 好戶型的基本要素要包括哪些？
  答

  （1）應(yīng)做到生理分居和功能分室 生理分居是指8歲以上子女應(yīng)該和父母分開居住，18歲以上異性子女應(yīng)分室居住，兩代夫妻應(yīng)分室居住，以滿足生理上對居住的要求。功能分室是指不同的生活功能應(yīng)有不同的活動空間。例如用餐要有餐廳，會客要有客廳，睡眠要有臥室，盥洗要有衛(wèi)生間，烹飪要有廚房，存物要有貯存室，工作要有書房，休息要有起居室，入口要有門廳，保姆要有保姆房，想接近大自然要有陽臺等等。（2）動靜分區(qū) 客廳、餐廳和衛(wèi)生間、廚房間需日夜使用，活動頻繁，列為“動”區(qū)；用于工作學(xué)習(xí)的書房則歸為“靜”區(qū)，而臥室便是“靜”區(qū)的核心。因此“前廳后臥”是一種典型的戶型結(jié)構(gòu)。（3）廳要有獨立性、采光性 ①廳要有獨立性，在客廳內(nèi)不應(yīng)有通往臥室的門，廳就是廳。 ②客廳的面積應(yīng)適中，開間與進深比例適中，不是越大越好。 ③客廳應(yīng)以明廳為準，還應(yīng)注意景觀如何。（4）廚房流程分布要按照操作流程設(shè)計 要有秩序地組織儲藏、清洗、配餐、烹飪、涮洗餐具等全部炊務(wù)，而且要與進餐的餐廳有機地聯(lián)系起來。 從居住功能角度分析，并考慮到使用的節(jié)省，L型設(shè)計比較流行。廚房合理的面積應(yīng)在5平方米左右。（5）衛(wèi)生間要以能安裝按摩浴缸為佳 衛(wèi)生間不僅有傳統(tǒng)的潔身功能，而且是松弛身心和恢復(fù)精力的幽靜場所。目前衛(wèi)生間的面積一般在4平方米左右，這與不斷提高的生活需求似乎有點不合拍，因此時下較為時髦的衛(wèi)生間面積紛紛提高到5-6平方米。是否可以再大些呢？以是否能安裝下按摩浴缸及臺面洗手池為衡量標準。（6）注意私密性 分兩個層次。 一是對外的私密性，臥室、衛(wèi)生間應(yīng)處于與客廳相對分離的位置，客人去往客廳要經(jīng)過大臥室、衛(wèi)生間，多有不便。 二是對內(nèi)的私密性，大人與小孩的臥室要拉開距離，兩代人應(yīng)各有各的空間。

• 問 房屋的房型基本要素包括哪些？
  答

  1.住宅的衛(wèi)生標準是房型的基本要素之一，是否具備良好的采光、通風(fēng)，對人體健康和環(huán)境衛(wèi)生起著重要的作用，因此它是住宅設(shè)計是否合理、是否成功的一個重要標志。 2.房型的另一個基本要素是，每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室（廳）均應(yīng)直接采光，且至少應(yīng)有一間臥室或起居室（廳）具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大于45度。3.住宅應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，即應(yīng)有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，對單朝向的套型必須有通風(fēng)措施。4.按照我國的飲食習(xí)慣，煎炒烹炸時產(chǎn)生的油煙對人體十分有害，因此廚房應(yīng)有直接對外的采光、通風(fēng)窗（包括開向天井的窗）。另外，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有直接采光、通風(fēng)窗，考慮到建筑平面設(shè)計的靈活性和可能性。對無通風(fēng)窗的衛(wèi)生間規(guī)定應(yīng)設(shè)置出屋頂管道，并合理安排進風(fēng)和排風(fēng)管道。

• 問 買房時，房型的基本要素包括哪些？
  答

  住宅房型的基本要素之一，是否具備良好的采光、通風(fēng)，對人體健康和環(huán)境衛(wèi)生起著重要的作用，因此它是住宅設(shè)計是否合理、是否成功的一個重要標志。 房型的另一個基本要素是，每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室（廳）均應(yīng)直接采光，且至少應(yīng)有一間臥室或起居室（廳）具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大于45度。 第三，住宅應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，即應(yīng)有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，對單朝向的套型必須有通風(fēng)措施。 第四，按照我國的飲食習(xí)慣，煎炒烹炸時產(chǎn)生的油煙對人體十分有害，因此廚房應(yīng)有直接對外的采光、通風(fēng)窗（包括開向天井的窗）。 另外，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有直接采光、通風(fēng)窗，考慮到建筑平面設(shè)計的靈活性和可能性。對無通風(fēng)窗的衛(wèi)生間規(guī)定應(yīng)設(shè)置出屋頂管道，并合理安排進風(fēng)和排風(fēng)管道。

• 問 買房選戶型，戶型的基本要素有哪些？
  答

  朝向、層次，層高，通風(fēng)

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