2013天津市房價走勢，天津房價會跌不？

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• 143****7353

  總體來說天津房價還是小幅度上漲，很難跌的。

  查看全文↓ 2013-07-10 14:55:41
• 145****6349

  天津房價：2013-05月均價：14792元/㎡| 同比上月↑8%西青房價：2013-05月均價：11177元/㎡| 同比上月↑2%濱海新區(qū)房價：2013-05月均價：6344元/㎡| 同比上月↓-5%北辰房價：2013-05月均價：9614元/㎡| 同比上月↑1%河西房價：2013-05月均價：17842元/㎡| 同比上月↑2%東麗房價：2013-05月均價：9643元/㎡| 同比上月↓-1%津南房價：2013-05月均價：10750元/㎡| 同比上月↑0%武清房價：2013-05月均價：6374元/㎡| 同比上月↑4%寶坻房價：2013-05月均價：6801元/㎡| 同比上月↑2%

  查看全文↓ 2013-07-10 14:55:15

相關(guān)問題

• 問 天津市房價走勢如何 天津**新房價是多少
  答

  2013年8月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布7月份70個大中城市房價變動情況。統(tǒng)計顯示，盡管房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)與上月基本持平，但以京、滬、廣、深為代表的一線城市同比漲幅強勁，房價上漲的絕對數(shù)據(jù)依然驚人，全國房價同比平均指數(shù)再創(chuàng)新高。隨著傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”的日益臨近，“穩(wěn)房價”的壓力不斷增大。天津**新房價是多少？天津房價走勢如何？ 自2010年4月國十條頒布以來，宏觀調(diào)控已經(jīng)持續(xù)堅定不移的實施了2年多時間，各種壓制政策不斷出臺，樓市面臨前所未有的調(diào)控壓力。自2010年起，中國房地產(chǎn)行業(yè)既沒有回落到2008年的低迷，也沒有重現(xiàn)2009年的火爆，而是在調(diào)整中平穩(wěn)度過。進入2011年，政策趨緊，樓市進入深度調(diào)控期，購房者陷入觀望，天津商品住宅成交量同比下降11.89%，成交均價也繼兩年分交別上漲7.13%和25.40%后首次停漲。2012年，雖然政策傳言頗多，但是**終在平穩(wěn)中度過，由于缺少政策的刺激，隨著前期政策的逐漸消化，樓市在經(jīng)歷探底、筑底、復(fù)蘇之后，年底成交量大幅走高，成功“翹尾”。2012年全年天津共成交商品住宅84284套，與2011年基本持平。由于市內(nèi)六區(qū)成交套數(shù)增加了八成，因此拉高了天津全市的成交均價至10061元/平米，同比漲7.65% 天津**新房價是多少？據(jù)房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2013年8月20日，天津全市新建商品房交易369套、面積37994.1平方米，平均價格每平方米10635元。其中，住宅303套、面積31700.1平方米，平均價格每平方米10635元。二手住宅今日交易321套、面積25966.4平方米，平均價格每平方米9308元。

• 問 天津市房價各區(qū)排名
  答

  和平>河西>南開>河北>河?xùn)|>紅橋>西青>東麗>津南>北辰。

• 問 天津房價現(xiàn)均價多少了？天津房價走勢2013會如何？
  答

  還不如關(guān)注下天津新盤**近的情況 http://tj.jiwu.com/loupan/

  全部6個回答>
• 問 天津市濱海新區(qū)房價
  答

  天津市濱海新區(qū)房價6000元/平米到幾萬一平米不等。

• 問 天津房價均價是多少 2013天津房價走勢如何
  答

  2013年，北京、上海、廣州、深圳等地的土地市場“盛宴不斷”。房企一反常態(tài)拿地異常積極，幾家標桿企業(yè)甚至多次出手。高總價、高溢價的地塊接連出現(xiàn)，多地的“地王”紀錄也被刷新。地王頻現(xiàn)是否會推高房價？天津房價均價是多少？2013天津房價走勢如何？ 從2012年天津商品住宅成交均價上看，2012年市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)成交均價均有所下跌，跌幅分別達到3.45%、3.37%和4.82%。只有遠郊區(qū)縣成交均價較去年小幅上漲，同比漲3.12%。市內(nèi)六區(qū)憑借其地段和抗跌等優(yōu)勢，成交比重由去年的11.89%增至21.43%，增加了近10個百分點，成交套數(shù)增加了八成，因此拉高了天津全市的成交均價至10061元/平米，同比漲7.65%。 2012年土地和住宅市場的“翹尾”行情給2013年的樓市帶來了昂首行情，樓市暖冬持續(xù)，給樓市注入了極大的信心，進入2013年，1月份天津商品住宅共成交7993套，同比漲幅達399.25%。在價格方面，由于1月份市內(nèi)六區(qū)成交減少了三成之多，加之元旦后天津不少樓盤加大了促銷力度，一定程度上拉低了1月份的成交均價。1月份天津全市成交均價為9763元/平米，環(huán)比跌4.73%。 2月份“新國五條”應(yīng)聲落地，對政策收緊的恐慌讓一部分需求提前釋放，2月天津商品住宅成交4545套，同比增加29.19%。由于市內(nèi)六區(qū)成交比重增加，因此拉高全市均價至10329元/平米，環(huán)比漲5.79%。 3月份購房者欲在政策空窗期搭乘政策末班車，造成恐慌入市，與兩年前“津十條”出臺后和執(zhí)行前的恐慌性入市有異曲同工之處?！皣鍡l”細則出臺滿月，3月天津新房、二手房成交套數(shù)環(huán)比2月分別漲166.03%、558.92%，同比漲幅也分別達到68.99%、333.05%。由于環(huán)城四區(qū)和遠郊區(qū)縣成交比重增加，因此拉低全市均價至9963元/平米，環(huán)比、同比分別跌3.54%和0.97%。 截至4月28日，天津細則落地幾近一個月，天津4月份的商品住宅成交量雖然由于前期的透支，再加上調(diào)控細則尚未完全明確、執(zhí)行，客戶出手更加趨謹慎，以致目前成交速度放緩許多，因此成交量較3月份有所減少，但是較2011年和2012年同期仍有較大幅度增長。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，截至4月28日，4月天津共成交商品住宅9605套，環(huán)比3月減少20.56%。較2011年和2012年同期漲幅分別達120.15%和67.45%。成交均價10255元/平米，環(huán)比漲2.94%，同比降1.34%。 有銷售旺季之稱的“紅五月”實際開盤的項目只有30個。受此影響，5月份天津新房的成交量也基本維持上月水平，全市共成交商品住宅9756套，環(huán)比小漲1.57%。與去年同期相比，雖然開盤項目數(shù)量持平，但是商品住宅成交套數(shù)同比漲幅仍達到23.49%。成交價格方面，5月份天津全市商品住宅成交均價為10261元/平米，環(huán)比基本持平，同比漲2.44%。全市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海四個區(qū)域、遠郊五個區(qū)縣這19個區(qū)域中，共16個區(qū)域成交均價同比上漲，漲幅**大的為和平區(qū)，均價漲幅達25.19%。