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求高手指點(diǎn)下二手房的評(píng)估價(jià)大概能評(píng)到的售價(jià)有多少呢！

157****8754 | 2013-07-17 10:50:57

已有3個(gè)回答

  • 133****0908

    您好！一般可以評(píng)估到8到9成，具體要看您房子的地段、裝修、樓層、朝向等，您可以按8.5成來計(jì)算，評(píng)估值還涉及到貸款多少的問題。

    查看全文↓ 2013-07-17 10:52:00
  • 141****9645

    七到九成 也看房屋情況

    查看全文↓ 2013-07-17 10:51:46
  • 132****7063

    基本評(píng)估到8成到9成，評(píng)估值不是固定的，會(huì)根據(jù)房屋的情況，樓層，裝修，朝向的不同，評(píng)估值也不同。

    查看全文↓ 2013-07-17 10:51:34
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相關(guān)問題

  • 問 現(xiàn)在二手房評(píng)估價(jià)大概能評(píng)到售價(jià)的多少啊？
    答

    一般是能評(píng)到購房?jī)r(jià)的8成就不錯(cuò)了。如果做抵押消費(fèi)能貸評(píng)估的七成。

    全部3個(gè)回答>
  • 問 關(guān)于二手房過戶請(qǐng)高手指點(diǎn)
    答

    身份證，暫住證或居住證，買賣合同

    全部3個(gè)回答>
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    答

    二手房評(píng)估價(jià)是由房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)房屋的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況綜合評(píng)估得出的價(jià)格。具體流程如下：1、了解房屋的實(shí)際情況：包括房屋的建筑面積、房屋類型、裝修情況、房屋所在小區(qū)的位置等。2、分析房屋所在小區(qū)的位置及周邊環(huán)境：包括小區(qū)所在位置、交通情況、配套設(shè)施、小區(qū)配套商業(yè)設(shè)施等。3、查詢房地產(chǎn)市場(chǎng)行情：包括當(dāng)?shù)胤课萁灰變r(jià)格、房屋租金水平、房屋投資回報(bào)率等信息。4、對(duì)比房屋與同區(qū)域內(nèi)其他房屋的價(jià)格：通過對(duì)比房屋與同區(qū)域內(nèi)其他房屋的價(jià)格，確定房屋的相對(duì)價(jià)值。5、綜合評(píng)估得出房屋的評(píng)估價(jià)格：根據(jù)房屋的實(shí)際情況、房屋所在小區(qū)的位置及周邊環(huán)境、房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、房屋與同區(qū)域內(nèi)其他房屋的價(jià)格對(duì)比等信息，綜合評(píng)估得出房屋的評(píng)估價(jià)格。

    全部2個(gè)回答>
  • 問 二手房的評(píng)估價(jià)是怎么計(jì)算的呢？
    答

    你好,評(píng)估費(fèi)怎么算？

    全部4個(gè)回答>

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