2013鄭州經濟適用房的申請需要符合什么條件？價格是多少？

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• 157****0234

  沒有聽說2013鄭州市有經濟適用房推出，聽說會被公租房給取代的。

  查看全文↓ 2013-07-17 14:55:33
• 157****7837

  2013年鄭州經適房申請條件：鄭州同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：
  (一)具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上;
  (二)家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準的4倍;
  (三)無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米;
  (四)市人民政府規(guī)定的其他條件。單身人員，除應當符合前款規(guī)定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。

  查看全文↓ 2013-07-17 14:48:35

相關問題

• 問 鄭州經濟適用房均價是多少 鄭州經濟適用房價格如何規(guī)定
  答

  當今房價的高漲使得很多人把目光轉向了經濟適用房，因為經濟適用房的價格明顯低于商品房的價格。那么鄭州經濟適用房均價是多少？鄭州經濟適用房申請條件有很多限制，也有很多人質疑鄭州經濟適用房房價低，下面小編就這些問題給你整理出關于鄭州經濟適用房均價的詳細信息。 經濟適用房和普通商品房的**根本區(qū)別是，前者在建設中政府減免了部分行政事業(yè)性收費。比如土地是劃撥的，免收土地出讓金，免收城市建設配套費、綠化費，減半征收人防費，有的收費是按照**低限收取。經濟適用房主要是為了讓利中低收入家庭，具有保障性質的政策性住房。 在過去經濟適用房的價格實行政府定價，開發(fā)商必須按照政府規(guī)定的均價進行銷售，但允許降價。新的細則規(guī)定，鄭州經濟適用房價格實行政府指導價，就是在基準價的基礎上，上浮幅度**高不超過３％，下浮幅度不限。 按照規(guī)定，鄭州經濟適用房基準價由開發(fā)成本、稅金和利潤構成，其中開發(fā)商的管理費用不得超過基本建設成本的２％，利潤不得超過３％。小區(qū)內經營性設施、開發(fā)商的辦公用房、經營用房，與開發(fā)無關的捐助、各種違約金等費用不得攤入建設成本。 按照市物價局有關負責人測算，在地段、樓層、建設機構等方面完全相同的商品房，與經濟適用房相比，每平方米大約要便宜３００元。但經濟適用房在交易時，有些政府給予的優(yōu)惠要不來，比如土地出讓金，在出售時還要繳納。 至于實行政府指導價，物價部門有關人士解釋說，主要是依據國家政策進行的調整。如果加上開發(fā)商允許的３％利潤，再加上３％的上浮鄭州經濟適用房價格，在目前供不應求的情況下，會大大激發(fā)開發(fā)商建設經濟適用房的積極性。 經濟適用房價格為同一期工程開發(fā)住房的基準價格。對分割零售單套住房的，應當以基準價格為基礎，計算樓層、朝向差價。經濟適用房價格的上浮幅度不超過３％，但下浮幅度不限。規(guī)定明確要求，即使整幢房屋或單元環(huán)境再好，在有限方位內的整體價格漲幅**高也就是３％。 按照細則要求，經濟適用房價格在開工或銷售前，由物價局會同房管局確定房價，然后向社會公布。但事實上，由于影響房屋成本變化的因素較多，一般來說都是在銷售前，開發(fā)商才申請核算住房成本，確定房價。另外，核定房價的資料之一就是銷售許可證，一般在房屋建設到兩三層才申辦下來。按照要求，只要資料齊全，物價和房管兩部門在３０個工作日內，必須作出制定或者調整價格的決定。

• 問 東莞經濟適用房申請條件是什么？需要符合哪些資格？
  答

  在東莞，申請購買經濟適用住房應當同時符合以下條件： （一）申請人及共同申請的家庭成員應具有東莞市戶籍，且在東莞市工作或居?。簧暾埲说淖优礉M18周歲且戶籍不在東莞市的，若與申請人共同生活和居住，可作為共同申請的家庭成員； （二）申請當月前12個月家庭人均月收入在東莞市當年**低生活保障線3倍以下（含3倍）； （三）家庭人均資產在東莞市當年**低生活保障線年標準20倍以下（含20倍）； （四）無自有住房、無宅基地； （五）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產； （六）違反計劃生育規(guī)定的超生家庭，在有關單位依法作出處理決定之日起滿14周年，并落實結扎措施后方可申請。

• 問 鄭州經濟適用房的條件
  答

  目前鄭州市經適房申購條件修改草案已初步形成，雖然還沒有正式實施，但是因為現(xiàn)在房管局對經濟適用房的搖號已經停止，可能到０８年中才會再次開放經濟適用房的銷售工作，所以到時候肯定會按照下面的草案實施的！收入門檻：申購者家庭收入比原來標準降低近一半。比如，鄭州市經適房以前的收入門檻是上年**低工資的4倍，那么以后可能就是上年**低工資的2倍。以2007年為例，如果按照老辦法購買經適房夫妻雙方的年收入不能超過4.2萬元，但如果按照新辦法夫妻雙方的年收入則變?yōu)椴荒艹^2.1萬元。年齡門檻：單身的購買年齡將由原來的28周歲調至30周歲；戶口入鄭時間由原來的3年調至5年。家庭審核：同時對符合購買條件的家庭，實行家庭成員全員審核、登記。關于回購：5年時間內上市的經適房由政府回購，并銷售給符合條件的家庭。鄭州將盡快研究制定政府回購制度。調整背景：去年8月份，國家出臺了進一步改進和規(guī)范經濟適用住房制度（國發(fā)24號文）的文件，經適房的購買人群由中低收入家庭向低收入家庭傾斜

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• 問 鄭州經濟適用房申請條件是什么樣的？
  答

  鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上（不含市縣、上街區(qū)和新密礦務局）； 夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍； 沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米； 鄭州市政府規(guī)定的其他條件。 同時符合4項條件的家庭限購一套經濟適用房。

• 問 成都經濟適用房申請條件內容是什么，現(xiàn)在經濟適用房價格是多少？
  答

  現(xiàn)在經濟適用房價格是多少

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