保障性住房是一個(gè)什么概念？

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• 134****3671

  政府在對中低收入家庭提供的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

  查看全文↓ 2013-07-19 11:28:30
• 148****0610

  保障性住房是指政府在對中低收入家庭提供的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性住房是與商品性住房相對應(yīng)的一個(gè)概念，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。

  查看全文↓ 2013-07-19 11:27:55

相關(guān)問題

• 問 住房保障政策和保障性住房政策是不是一個(gè)概念？
  答

  不是一個(gè)概念。公共住房保障是一種政策，一種制度，一種措施。保障房是限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，是實(shí)物。以上，望采納！

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• 問 ??什么是公共保障房？公共住房保障和保障房是 否一個(gè)概念?
  答

  1、公共住房保障和保障房不是一個(gè)概念。公共住房保障是社會(huì)保障體系的組成部分，而保障房指的是住房，這是兩個(gè)完全不同的概念。2、公共住房保障是一個(gè)包含范圍很廣的概念。廣義地說，“宅基地”、“福利分房”都是住房保障制度的一種具體形式。它們是低生產(chǎn)力水平下保障“人人有房住”的制度。依靠市場配置住房資源，并不等于說人人都只能依靠自己的收入買房子住，也不等于說人人都只能靠市場化競爭、自主分散決策來獲取住房。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，為了保障每個(gè)人都有房子住，政府要實(shí)施一些特殊的政策措施，幫助單純依靠市場解決住房有困難的群體。這個(gè)政策體系的總稱，就叫做住房保障制度。住房保障制度和失業(yè)保障、養(yǎng)老保障、醫(yī)療保障等都是社會(huì)保障體系的組成部分。3、保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。

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• 問 什么是公共保障房？公共住房保障和保障房是不是一個(gè)概念?
  答

  保障房包括公租房，廉租房。1、保障房——保障性住房保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。2、公租房——公共租賃房指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的"租賃型經(jīng)濟(jì)適用房"。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成"擴(kuò)大版的廉租房"。廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

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• 問 ??保障性住房有哪些戶型？保障性住房概念以及保障房分類明細(xì)情況？
  答

  由廉租住房。 經(jīng)濟(jì)適用住房面積需要嚴(yán)格控制在中小套型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積原則上按一居室套型建筑面積35平方米，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，也包括在一些林區(qū)保障性住房概念以及保障房分類明細(xì)情況，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)。與商品房相比，名副其實(shí)的“袖珍”小戶型。三個(gè)項(xiàng)目中的三居都不高于55平方米、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)。廉租房廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有、競地價(jià)。保障性住房主要分類不同情況的低收入家庭，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房、墾區(qū)，兩居室套型建筑面積45平方米，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，保障性住房。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力。政策性租賃房指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)、限定價(jià)格或租金的住房，保證中低價(jià)位、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。據(jù)調(diào)查，廉租房戶型設(shè)定是以一居室，中套住房面積控制在80平方米左右，三居室套型建筑面積55平方米：限價(jià)房的套型建筑面積全部為90平方米以下。目前情況來看，解決本地居民自住需求。 經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，百姓居住難的背景下，保障性住房制度還很不完善，我國已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，小套住房面積控制在60平方米左右。保障性住房是指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象，為此，經(jīng)濟(jì)適用房走入困境，對保障性住房有租賃與買賣的不同需求、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房)改造。為降低房價(jià)，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房。在房價(jià)瘋漲、兩居室為主，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難、游牧民定居工程，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。兩限商品住房即“限套型，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。廉租房只租不售，首批限價(jià)房規(guī)定、限房價(jià)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中，能成為了低收入家庭住房的“救命草”、競房價(jià)”，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果。經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，是與商品性住房(簡稱商品房)相對應(yīng)的一個(gè)概念

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• 問 ??什么是保障性住房？保障性住房包括什么?
  答

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。1、經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。2、廉租房廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。3、公共租賃房指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。4、定向安置房安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。5、兩限商品房為解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。6、安居商品房指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

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