我是外地戶口，女朋友是成都本地戶口，打算在天府新區(qū)（非成都市主城區(qū)）買房，我們想寫兩個人的名字，請問這種情況下，我是否還需要繳納一年的社保？才能購房？另外銀行商業(yè)貸款的時候，是否會審核我的購房資格，這是重點(diǎn)，我聽說可以把我女朋友設(shè)置成主貸，我是附貸，這樣銀行就不會審核我的材料（社保）了

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• 148****9916

  不是主城區(qū)就沒有買，也可以寫你的名字，但是貸款人還是需要寫你女朋友的名字是上面的，因?yàn)槟銢]有當(dāng)?shù)氐纳绫！?/span>

  查看全文↓ 2013-07-30 10:34:46
• 141****4118

  不是主城區(qū)不限購的，沒有寫你的名字在一塊的~

  查看全文↓ 2013-07-30 10:33:33

相關(guān)問題

• 問 我是杭州戶口，女朋友是外地戶口，我們還沒有結(jié)婚，買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  沒有結(jié)婚就是合買，你女朋友是外地戶口需要有購房資格才能買房，也就是一年社保，或者兩個人登記后再買就不需要社保了

• 問 我女朋友是北京戶口，婚前一起買房的話，產(chǎn)權(quán)證上可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  肯定可以?。≈灰銈冇薪Y(jié)婚證就好辦，因?yàn)槿绻銈儧]結(jié)婚證，在銀行貸款是很不好辦，房交所登記也麻煩?。艨诓粫绊懙怯浀?，我確保！其實(shí)只要有結(jié)婚證，寫幾個名字都一樣??！房子只有是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，就是夫妻共有的，只不過若只寫一個名字，在法律上會分一個所有權(quán)人和一個共有權(quán)人！

• 問 我和女朋友一起貸款買了一套房子，名字是兩個人的，現(xiàn)在我和女朋友分手了，他把他出的錢全部抽走了
  答

  現(xiàn)在的情況，房管局是不會同意你變更為你一個人的產(chǎn)權(quán)的，這牽涉到稅費(fèi)的問題。因?yàn)槟銈冎皇桥笥殃P(guān)系，而非夫妻，如果是夫妻離婚，憑離婚協(xié)議是可以變更的，免稅。但就你們的關(guān)系是需要納稅的，也就是需要繳納你女朋友所占產(chǎn)權(quán)比例的稅費(fèi)。所以你只有先領(lǐng)取和女朋友共有的房屋所有權(quán)證，然后再去辦理一半產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

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• 問 急：我想問下：我打算在深圳買房子，房子的**是由我來出，我女朋友的名字來供房（女朋友有正式單位與工
  答

  不可以的,房屋買賣合同上面是誰的名字就是誰來貸款,其中如果是已婚的話,合同上是主貸款人,次貸款人就是愛人。

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• 問 我是外地戶口，沒有一年以上社保能夠在成都貸款買房嗎？
  答

  這個估計(jì)有點(diǎn)難啦，你有納稅證明嗎？

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