請(qǐng)問(wèn)商貸未還清，可辦理公積金貸款嗎

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• 154****6871

  請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有單位的人怎么交住房公積金

  查看全文↓ 2013-08-05 10:04:40
• 142****8808

  您好，商貸沒(méi)有還清一般不影響您公積金貸款，但是需要確保您有足夠的還款能力才行，同時(shí)滿足公積金貸款的基本條件，公積金**少繳存滿6個(gè)月等。

  查看全文↓ 2013-07-30 15:19:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，公積金貸款未還清還能商貸嗎？
  答

  可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。

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• 問(wèn) 公積金二套房貸款未還清能商貸嗎
  答

  能商貸但是不能公積金買了，**三成

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• 問(wèn) 公積金貸款二套房**多少？首套房商貸未還清？
  答

  第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計(jì)算，即**不低50%，利率上浮10%。

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• 問(wèn) 第一套住房貸款未還清，第二套住房貸款可商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
  答

  同一家庭戶可申辦兩次住房公積金貸款，但第二次申請(qǐng)時(shí)須結(jié)清第一筆住房公積金貸款。

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• 問(wèn) ??公積金能貸款嗎?商貸可轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。必須滿足一下條件:1、商業(yè)貸款還款滿一年。2、商業(yè)貸款的銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。3、公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上,4、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不能超過(guò)公積金貸款的**高額度。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式：1、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。2、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。3、客戶可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶保證金。不過(guò)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款各地要求的條件會(huì)有些不同，建議在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再?zèng)Q定是否要辦理。

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