按揭還清可以過戶。
全部2個(gè)回答>按揭貸款的房子可以過戶嗎?
145****8061 | 2013-08-08 11:44:08
已有2個(gè)回答
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136****9610
還清按揭后,可過戶。
查看全文↓ 2013-08-08 14:07:03 -
135****8863
可以的。通過按揭購(gòu)買的房屋是可以過戶的,但是必須把剩余的貸款本金還清,解除抵押后才能過戶。一般的銀行貸款后一年就可以預(yù)約還款,如果自己沒有那么多錢可以和買方協(xié)商還款。
查看全文↓ 2013-08-08 11:44:50
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婚前按揭買房,離婚有貸款的房屋分割如下:婚前的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要說明的是,共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資,都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時(shí),共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋**的部分,也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
全部4個(gè)回答> -
答
你的問題其實(shí)很多人都存在,你可以以弟弟的名義買房,但是這種說法在法律上是不被認(rèn)可的,當(dāng)然**款支付記錄可以證明你是你付的,但是房地局認(rèn)可的是你弟弟買房子,你借錢給他而已,和房子是你的是兩碼事。你可以用你弟弟的名字辦按揭,但是需要通過銀行的資料審核,看看他有沒有還款能力,條件夠不夠貸款,如果能通過,就可以了!還有,等拿到房產(chǎn)證后,你必須先把按揭貸款全部結(jié)清才可以過戶,但是你不必走買賣,可以走贈(zèng)予,當(dāng)然費(fèi)用也不少,具體收費(fèi)情況咨詢當(dāng)?shù)胤康鼐?。?dāng)然,你可以和弟弟寫贈(zèng)予合同,把情況寫清楚,并保留你交**款時(shí)的轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)資料。希望回答能滿意!滿意請(qǐng)給分??!謝謝!
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只能還清貸款,才能過戶。這個(gè)可以買賣雙方商量,先由買家把貸款還清,過戶,再給賣家多少錢。雙方商量妥了,就可以辦了。實(shí)在不行,可以找個(gè)中介給操作一
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問
還在貸款的房子是不能過戶給子女的,因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶需要有房產(chǎn)證,還在貸款的房子房產(chǎn)證是抵押在銀行的,需要將貸款還清之后銀行才會(huì)歸還。
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