按揭貸款的房子可以過戶嗎？

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• 147****3278

  按揭還清可以過戶。

  查看全文↓ 2013-08-15 14:40:34
• 131****1046

  可以的。通過按揭購買的房屋是可以過戶的，但是必須把剩余的貸款本金還清，解除抵押后才能過戶。一般的銀行貸款后一年就可以預約還款，如果自己沒有那么多錢可以和買方協(xié)商還款。

  查看全文↓ 2013-08-15 14:31:16

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  還清按揭后，可過戶。

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  婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：婚前的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要說明的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋**的部分，也可以請求補償。

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• 問 按揭買的房子可以過戶嗎？ 按揭中的房子可以過戶嗎？
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  你的問題其實很多人都存在，你可以以弟弟的名義買房，但是這種說法在法律上是不被認可的，當然**款支付記錄可以證明你是你付的，但是房地局認可的是你弟弟買房子，你借錢給他而已，和房子是你的是兩碼事。你可以用你弟弟的名字辦按揭，但是需要通過銀行的資料審核，看看他有沒有還款能力，條件夠不夠貸款，如果能通過，就可以了！還有，等拿到房產(chǎn)證后，你必須先把按揭貸款全部結清才可以過戶，但是你不必走買賣，可以走贈予，當然費用也不少，具體收費情況咨詢當?shù)胤康鼐?。當然，你可以和弟弟寫贈予合同，把情況寫清楚，并保留你交**款時的轉賬憑證等相關資料。希望回答能滿意！滿意請給分?。≈x謝！

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• 問 ??按揭新房5年可以過戶嗎？按揭貸款的房子怎么過戶？
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  只能還清貸款，才能過戶。這個可以買賣雙方商量，先由買家把貸款還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實在不行，可以找個中介給操作一

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• 問 按揭貸款的房子可以過戶給女兒嗎
  答

  還在貸款的房子是不能過戶給子女的，因為房產(chǎn)過戶需要有房產(chǎn)證，還在貸款的房子房產(chǎn)證是抵押在銀行的，需要將貸款還清之后銀行才會歸還。

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