請問下·在成都貸款買房需要什么手續(xù)。請盡量詳細點，謝謝。

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• 154****2098

  是一手房還是二手房?一手房的話需要戶口，身份證，結(jié)婚證(未婚證明)，買賣合同，房款發(fā)票，所在公司開出的收入證明。

  查看全文↓ 2013-09-19 13:39:05
• 132****4668

  借款人基本條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、已與開發(fā)商簽訂《商品房銷(預(yù))售合同》;
  4、已支付所購房全部價款20%以上的**款;
  5、借款人和財產(chǎn)共有人愿意以所購房抵押并辦理抵押登記和財產(chǎn)保險。借款人需提供材料
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復(fù)印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;
  4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;
  5、購房合同和**款收據(jù);
  6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書;
  7、銀行住房按揭貸款申請審批表。貸款額度和期限
  1、貸款額度**高不超過所購房產(chǎn)全部價款的80%，商業(yè)網(wǎng)點**高不超過60%;
  2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，**長不超過30年。貸款
  1、借款人同開發(fā)商簽訂購房合同并支付**款;
  2、借款人提出貸款申請，提交貸款資料;
  3、銀行受理，調(diào)查、審查、審批;
  4、銀行與借款人簽訂借款合同;
  5、辦理公證、保險手續(xù);
  6、銀行發(fā)放貸款

  查看全文↓ 2013-09-19 13:34:39
• 153****6259

  我覺得你應(yīng)該去銀行或者貸款中心問問詳細~~

  查看全文↓ 2013-09-19 13:28:47
• 155****6461

  首先看好房子，看開發(fā)商和那家銀行合作，然后問哈能不能公積金貸款，去合作的銀行問清楚，如果收入條件可以的話，兩成是可以的，貸款時至少準備婚姻證明，戶籍證明，身份證明，收入證明，以及**憑證，這是基本的，還有經(jīng)辦銀行要的準備的其他材料，具體要和銀行談

  查看全文↓ 2013-09-18 18:37:41
• 137****2421

  1 在開發(fā)商簽訂購房合同后，會告知你按揭合作的商業(yè)銀行;2 要了解哪家銀行比較好貸且有優(yōu)惠利率3 選定銀行后，銀行會派人上門或到開發(fā)商處與你簽署按揭合同如果是已婚，則需要夫妻雙方都要在合同上簽字，且要確定誰是主貸申請人。4 合同簽訂完畢，你需要提交下列證件：身份證及戶口本的復(fù)印件、收入證明(原件)，如已婚，需要提交配偶的以上證件及證明。5 等待銀行審批通過后，即可放款，之后通知你何時按月還款希望能幫到你~
  

  查看全文↓ 2013-09-18 18:34:35

相關(guān)問題

• 問 成都廉租房怎么申請?需要準備什么材料?盡量詳細點,謝謝!!!
  答

  我44歲剛離婚，本市戶口成華區(qū)。有一男孩16歲。是否可以申請廉租房

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• 問 想問下深圳廉租房申請流程,盡量詳細點.謝謝
  答

  申請流程1、符合申請條件的居民家庭，于每年規(guī)定時間向戶籍所在地的社區(qū)工作站提交申請材料。2、社區(qū)工作站收到廉租住房申請材料后，應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)對申請材料進行查驗核實。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。申請材料齊備的，社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)簽署意見，向申請人發(fā)放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的街道辦事處。3、街道辦事處收到申請材料后，在6個工作日內(nèi)對申請家庭的自有私房情況進行審核;出具審核意見后，將全部申請材料送交區(qū)民政部門。4、區(qū)民政部門收到申請材料后，在3個工作日內(nèi)對申請家庭的收入、人口、**低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優(yōu)撫對象進行審核。申請人為殘疾人的，需會同市殘疾人聯(lián)合會對殘疾人證進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交同級住房保障管理部門。5、區(qū)住房保障管理部門收到申請材料后，在3個工作日內(nèi)對申請家庭是否購租政策性住房的情況進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交市房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門。6、市房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門收到申請材料后，在3個工作日內(nèi)對申請家庭是否擁有商品房的情況進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交區(qū)住房保障管理部門。7、經(jīng)審核符合條件的申請家庭，由區(qū)住房保障管理部門在3個工作日內(nèi)交由街道辦事處在申請人戶籍所在社區(qū)或單位予以公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的申請家庭,由區(qū)住房保障管理部門予以輪候登記，書面通知申請人，并向社會公開。經(jīng)審核不符合條件或者公示異議成立的，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人或其他居民對公示的情況有異議的，可向區(qū)住房保障管理部門提出申訴。8、收到實物配租通知書的申請家庭，由申請人憑身份證到戶籍所在地的區(qū)住房保障管理部門看房、選房;選房后，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個人身份證到區(qū)住房保障管理部門簽訂實物配租合同，憑身份證和合同辦理入住手續(xù)，區(qū)住房保障管理部門按月收取租金。

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• 問 請問下?？诘姆慨a(chǎn)證如何過戶？盡量說得詳細點，謝謝。
  答

  賣方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)帶齊如下資料：個人―――個人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書;《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。公司―――公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及復(fù)印件; 公司章程復(fù)印件;公司董事會或上級部門同意出售的合法文件。買方在辦理按揭貸款時，需提供如下文件和資料：個人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;工作單位收入證明原件;購房發(fā)票原件及復(fù)印件;《評估報告》原件;買賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件;原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。其他相關(guān)證明：(1)凡是個人委托他人代理的，無論買或賣，都必須提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的《委托書》;(2)如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書原件和受托人身份證明復(fù)印件;(3)如是以按揭方式付款的，無論買或賣，如有共有人或配偶，均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件;(4)無論買方或賣方，其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過公證處、銀行、房地局核對。拿著購房合同、購房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以了。

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• 問 公積金取出來需要什么手續(xù)？什么證件?請詳細點
  答

  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：　　(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金　　(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房?！　?、職工離休、退休的　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的　　4、出境定居的　　5、償還購房貸款本息的　　6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的　　7、職工死亡或被宣告死亡的　　職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：　　(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒?！　?二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。　(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問 提公積金需要什么手續(xù)? 住房公積金取出來需要什么手續(xù)?什么證件?請詳細點
  答

  公積金能提現(xiàn)，公積金提取條件：一、住房消費類提取條件1、購買、建造、翻建、大修自住住房；2、償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息；3、連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的?！《?、非住房消費類提取條件1、離休、退休（退職），職工死亡或被宣告死亡。2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系；3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年；4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)滿半年；5、享受城鎮(zhèn)**低生活保障；6、出國、出境定居。三、住房公積金提取手續(xù)：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

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