本人是外地人。在成都工作已經(jīng)兩年多了·想在成都買房~請問外地戶口的要如何貸款買房

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• 156****4771

  辦理異地戶口買房貸款手續(xù)各個銀行審批的程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。外地戶口買房貸款方式有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。它遵守以下三條準(zhǔn)則。
  1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費。
  2.、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務(wù)月均償付額。
  3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。

  查看全文↓ 2013-09-19 14:25:22
• 156****2332

  1.公積金貸款必須是公積金連續(xù)繳存12個月
  2.準(zhǔn)備好身份證 戶口薄 手章 結(jié)婚證或單身證明或離婚證明 公積金卡
  3.貸多少錢得具體看一下你公積金繳存比例和公積金余額都會影響你的貸款額

  查看全文↓ 2013-09-19 14:23:02
• 153****7846

  1 公積金貸款必須公積金連續(xù)繳存12個月2 身份證 戶口本 結(jié)婚證（未婚證明）或者離婚證明 公積金卡3 貸多少要看你公積金繳存比例和公積金余額都會影響貸款額度
  

  查看全文↓ 2013-09-19 14:16:55
• 151****1101

  在辦理按揭買房的時候，外地戶口和本地戶口是沒有關(guān)系的。也就是說外地戶口按揭買房時，只要符合相關(guān)的貸款條件，就是可以辦理按揭的。所以，作為外地人，不要存在“外地戶口怎樣辦理按揭買房”的思想。雖然各地的政策有所差異，不過總得說來，只要符合以下條件，就可以取得按揭貸款的。正常的銀行流水，至少要一年時間;繳稅證明，需要13個月以上;外地人在當(dāng)?shù)匾残枥U納滿一年的社保。**重要的是有穩(wěn)定的工作以及收入證明，證明自己的還款能力。

  查看全文↓ 2013-09-19 13:47:54
• 157****6971

  外地戶口買房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
  銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

  查看全文↓ 2013-09-19 13:44:48

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• 問 外地人可以在成都買房嗎
  答

  外地戶口憑社保可以在成都購套住房，一次性就什么都不需要的

  全部3個回答>
• 問 外地人可以在成都買房嗎
  答

  外地人可以在成都買房，前提是非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納證明，同時還要有合法有效的身份證明比如說居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明。不同的區(qū)域考核的條件不同：1、天府新區(qū)(A類區(qū)域)：購房者在沒有戶口的情形下，需要提供連續(xù)24個月單位社保或者個人納稅記錄，購房時單位注冊地要在天府新區(qū)。2、高新南區(qū)(B類區(qū)域)：購房者在沒有戶口的情形下，需要提供連續(xù)24個月單位社保或者個人納稅記錄，購房時單位注冊地要在高新南區(qū)。3、高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域：購房者在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個月單位社?；蛘呒{稅記錄，而且購房時單位注冊地要在C類區(qū)域，但如果是D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個月單位社保也可以買。4、青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：購房人只要有任意區(qū)域連續(xù)12個月單位社?；蛘呤羌{稅記錄就可以購買。外地人在成都買房的條件：1、購房家庭需要在成都提供兩年以上的納稅證明或社保繳納政策，而且所提供的記錄是不能夠中斷的。2、申請人在購房之前需要具有合法有效的身份證明，能夠提供個人和整個家庭的居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明和婚姻狀況證明。3、如果打算貸款購房的話，有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。4、有良好的信用記錄和還款意愿。5、有能力支付所購房屋的首期購房款，這部分的首付款只能夠以現(xiàn)金的方式支出，不能夠貸款。

• 問 外地人要怎么定居成都，成都對于外地人買房有哪些規(guī)定？
  答

  您好！自從限購令下來后，成都對于外地人買房有了新的規(guī)定：1、在成都市主城區(qū)無住房的外地戶籍居民家庭可在主城區(qū)（高新區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)）購買一套住房，購房需憑借成都市社會保險繳納證明或是成都市納稅證明；如不能提供證明，則不能購買。2、新規(guī)對于外地戶籍居民也做了具體的區(qū)分，分為戶籍在四川省內(nèi)的居民和戶籍在外省的居民。戶籍在省內(nèi)的居民，在主城區(qū)買房至少需要提交成都市一個月的社保繳納證明或是納稅證明；而外省的居民，則至少需要在成都繳滿一年社?；蛱峁┫嚓P(guān)納稅證明后，才能購房。以上就是成都對于外地人買房的有關(guān)規(guī)定了。

  全部2個回答>
• 問 我是外地人，在杭州工作做生意兩年了，可以貸款買房嗎？
  答

  在杭州累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

• 問 成都買房要戶口嗎?我是外地的,在成都工作,想扎根在這.請問在這買房需要本地戶口嘛?
  答

  公積金貸款，公積金買了好長時間，才能用公積金才能貸得了款，公積金購買二手房。謝謝！

  全部7個回答>