我是桂林人，桂林二手房公積金貸款年限是多少年？

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• 156****2057

  二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價值會因折舊而降低，因此在實際操作中，二手房的評估價值往往...在貸款額度設(shè)定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標準。

  查看全文↓ 2013-09-26 15:58:23
• 153****1913

  貸款審評之前可以變更貸款年限，貸款審批下來以后不可以更改了，貸款年限一方面要看貸款申請人的個人意見，再一反面要看貸款申請人的還款能力。

  查看全文↓ 2013-09-26 15:57:57
• 158****3371

  貸款年限都是按照房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限**長即為20年(

  查看全文↓ 2013-09-26 15:57:40

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  1.公積金貸款有指定銀行的，至于還款是先從你公積金里帳戶扣，全部扣完開始付現(xiàn)金。2.15年比較合理 月還1880(10年 月還2580)3.滿一年后都可以提前還貸 我?guī)湍闼阆露叩膮^(qū)別好了如申10年 利息53600 如申15年 利息82400 如申15年于10年提前還貸 利息會高于10年的利息，在此由于貸款基本都是先扣利息的，所以如果還貸超過5年后，不建議提前還款，因為所余的利息已經(jīng)很少了，基本都是本金。

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• 問

  使用公積金貸款購買二手房首先要滿足公積金必須連續(xù)繳存12個月。計算貸款額度要同時參考三個條件取**低值：1、 可貸金額=[月工資+月繳額除以2]*40%-其他月還款】*12*貸款年限2、 **多貸房價的8成3、 個人**多貸40萬，有補充公積金**多貸50萬計算公積金貸款年限要同時滿足三個條件1. **長20年2. 男：貸款年限+年齡≤65歲女：貸款年限+年齡≤60歲3.房齡+貸款年限≤40年三個條件取**小值

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