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我是桂林市人，請(qǐng)問桂林住房公積金貸款要求？想買房了，嘿嘿

144****9084 | 2013-09-26 16:54:43

已有3個(gè)回答

  • 154****3700

    貸款的額度一般是看您的公積金存款以及您的工作年限等關(guān)聯(lián)因素，工齡長(zhǎng)一點(diǎn)的可以貸得多一點(diǎn)，1前年辦理的時(shí)候，工齡長(zhǎng)一點(diǎn)的好像是10萬元左右吧。今年不知道有沒有調(diào)整

    查看全文↓ 2013-09-26 16:56:50
  • 132****1425

    、關(guān)于桂林市住房公積金貸款申請(qǐng)條件，根據(jù)桂林“市政〔2005〕71號(hào)”《桂林市住房公積金管理實(shí)施辦法》第37條規(guī)定：第三十七條 貸款條件：
    (一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明;
    (二)按時(shí)足額繳存住房公積金(新開戶繳存者須連續(xù)正常繳存公積金12個(gè)月以上，外地調(diào)入職工將原繳存公積金轉(zhuǎn)入本市，視為正常繳存);
    (三)能提供購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房、自建房及二手房)的有關(guān)證明材料;
    (四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
    (五)具有相當(dāng)于所購(gòu)自住住房?jī)r(jià)款30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款40%以上的自有資金;
    (六)具有委托人和受托人認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押物;
    (七)同意在受托銀行設(shè)立還款賬戶并同意授權(quán)劃款;
    (八)同意在保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房產(chǎn)的綜合保險(xiǎn)手續(xù)。
    二、根據(jù)以上規(guī)定，您必須現(xiàn)在還在繳納住房公積金，而不能在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)停止了繳納公積金。停止了，就無法申請(qǐng)住房公積金貸款了。如果可以貸款，根據(jù)上述細(xì)則第四十三條 貸款額度：由委托人根據(jù)借款人的公積金繳存情況、資信程度和還款能力綜合審核，按借款人購(gòu)房的價(jià)格、建造、翻建、大修住房造價(jià)予以確定：商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資房、房改房等控制在70%以內(nèi);自建房、二手房、商住兩用房控制在60%以內(nèi);貸款的**高額度不超過25萬元。
    三、貸款利息，全國(guó)是統(tǒng)一的，目前是具體規(guī)定是：2012年7月6日起下調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率。五年期以上由現(xiàn)行的4.7%下調(diào)至4.5%，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)。

    查看全文↓ 2013-09-26 16:56:08
  • 152****9641

    申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款須具備下列條件：　　
    1、 借款人單位和個(gè)人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含1年)?！　?br/>2、 借款人具有本市常住戶口，外地戶口需符合公積金貸款中心要求的條件，有穩(wěn)定職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力?！　?br/>3、購(gòu)買商品房、含經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、二手房、危改回遷房、集資或合作建房?！　?br/>4、已簽訂購(gòu)房合同，支付符合要求比例的**款?！　?br/>5、 出售公房的售房方案已經(jīng)上級(jí)房改管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn);　　
    6、 提供銀行同意的擔(dān)保方式、辦理保險(xiǎn)或評(píng)估手續(xù)?！　?br/>7、 符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。比如借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上或累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存;　　
    8、 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款;　　
    9、符合委托人規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2013-09-26 16:55:28
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