怎么知道自己的房子要不要交營(yíng)業(yè)稅？

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• 132****1836

  按房產(chǎn)證上的時(shí)間來(lái)計(jì)算的

  查看全文↓ 2013-09-26 17:20:36
• 132****4049

  是普通住宅，那這個(gè)五年是按哪個(gè)證計(jì)算呢，房產(chǎn)證上的時(shí)間還是土地證上的時(shí)間

  查看全文↓ 2013-09-26 17:20:04
• 131****3041

  你是5年內(nèi)的普通住宅嗎？普通住宅是5年內(nèi)按全額的5.6％征收

  查看全文↓ 2013-09-26 17:18:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)怎么知道自己的房子要不要交營(yíng)業(yè)稅
  答

  一般都要交的

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道房改房要不要交營(yíng)業(yè)稅
  答

  如果是你家買新房，你是不需要交營(yíng)業(yè)稅的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：房改房要不要交營(yíng)業(yè)稅？謝謝！
  答

  房改房交易稅費(fèi)相關(guān)：1、營(yíng)業(yè)稅(賣方)：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)3、契稅：由于您的房屋面積超過(guò)90平米，不能夠享受國(guó)家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。5、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;6、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。7、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。8、核檔費(fèi)：50元/宗。

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• 問(wèn) 上海動(dòng)遷房首次交易要不要交營(yíng)業(yè)稅
  答

  動(dòng)遷房協(xié)議簽約滿3年和開(kāi)發(fā)商大產(chǎn)證滿3年，兩個(gè)條件同時(shí)滿足，也可視為房屋滿3年，只需在辦好產(chǎn)證后即可交易，上海政策解讀。

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• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大伙贈(zèng)送房產(chǎn)要不要收營(yíng)業(yè)稅
  答

  　個(gè)人贈(zèng)送的房產(chǎn)，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，需要交納營(yíng)業(yè)稅。　　《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》　　第五條 納稅人有下列情形之一的，視同發(fā)生應(yīng)稅行為：　?。ㄒ唬﹩挝换蛘邆€(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人；

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