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(1)建房注冊號。由于新證是建設(shè)部監(jiān)制建設(shè)部對每個能夠發(fā)證的市(縣)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行了注冊登記，并予以編號。在辨別時，要看它是否有編號，編號是否是建設(shè)部公告的全國統(tǒng)一編號。(2)發(fā)證機(jī)關(guān)(蓋章)。這里要注意兩個方面：一是規(guī)范的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)的房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。別的任何單位或部門都無權(quán)發(fā)證，它們發(fā)的權(quán)證都屬于非法、無效的;二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻，手工蓋印是不可比的。(3)團(tuán)花。在封面里頁有土紅、翠綠二色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花。線條流暢，紋理清晰。(4)暗印、水印。所用紙張為印鈔紙，淺粉底色，并印有等線宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。將紙對著光亮處，則可見高層或多層水印房屋。(5)編號。在封面三頁，即“注意事項”頁右下角有印鈔廠的印刷流水編號。同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號碼是連續(xù)的。(6)發(fā)證編號。即首頁花邊框內(nèi)上端有由發(fā)證機(jī)關(guān)編列的權(quán)證號碼。此號碼與發(fā)證機(jī)關(guān)的簿冊、檔案記載相一致。
全部2個回答>怎樣查詢青島房產(chǎn)證的真假？我剛買的房子，為了保險起見，還是問一下大家
145****7622 | 2013-09-28 10:46:56
已有3個回答
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146****5425
可以在相關(guān)房管局網(wǎng)站查詢
查看全文↓ 2013-09-28 10:48:09 -
145****4738
網(wǎng)上查不到,只能找交易大廳
查看全文↓ 2013-09-28 10:47:55 -
155****0875
去房產(chǎn)局吧 在網(wǎng)上查不到/可以到房地產(chǎn)交易中心去查詢.是真是假一目了然.另外他們還會開一張清單元給你.有無抵押,有無查封.產(chǎn)權(quán)人是誰等等都是可以查得到的.不過有些城市需要一定的查檔費(fèi)的. 們這里是50元/次
查看全文↓ 2013-09-28 10:47:34
青島買房交流群-99群（318）
相關(guān)問題
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拿著房產(chǎn)證到房地局的檔案室調(diào)一下檔，如果和存檔相符就是真的，反之就是假的
全部3個回答>
答
1、沒有必要查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危绻墙灰?，雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關(guān)，錯了由房管局負(fù)責(zé)賠償。2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證，而現(xiàn)在是以房管局內(nèi)部的登記資料為準(zhǔn)，房產(chǎn)證不是唯一的憑證。
全部6個回答>
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本人何志云在京都世紀(jì)城購買聯(lián)排房一處，已簽合同并備案，能查詢嗎
全部4個回答>青島買房交流群
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