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成都住房公積金貸款條件是什么?打算在成都買房,就是不知道符不符合貸款要求.

143****9681 | 2013-09-29 11:33:01

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  • 144****0890

    《成都住房公積金貸款管理辦法》第二章　貸款對(duì)象和條件第七條　借款申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的自然人并在成都公積金中心繳存有住房公積金第八條　借款申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件一具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工二申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金并沒有支取公積金用于支付購房**款同時(shí)無公積金貸款余額三具有購買住房的合同或協(xié)議且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的%四有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入具備相應(yīng)的貸款償還能力個(gè)人信用良好五有成都公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位作為保證人六成都公積金中心規(guī)定的其他條件

    查看全文↓ 2014-02-18 15:21:29
  • 146****6825

    《成都住房公積金貸款管理辦法》第二章　貸款對(duì)象和條件第七條　借款申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的自然人并在成都公積金中心繳存有住房公積金第八條　借款申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件一具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工二申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金并沒有支取公積金用于支付購房**款同時(shí)無公積金貸款余額三具有購買住房的合同或協(xié)議且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的%四有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入具備相應(yīng)的貸款償還能力個(gè)人信用良好五有成都公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位作為保證人六成都公積金中心規(guī)定的其他條件

    查看全文↓ 2013-09-29 11:52:08
  • 156****7358

    住房公積金貸款條件以成都市為例
    1、具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
    2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額;
    3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的 30%;
    4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;
    5、有成都公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作 為保證人;
    6、成都公積金中心規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2013-09-29 11:51:25
  • 157****4226

    成都申請(qǐng)住房公積金貸款的條件
    ① 申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢;
    ② 具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份;
    ③ 具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價(jià)值的30%;
    ④ 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力;
    ⑤ 有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人;

    查看全文↓ 2013-09-29 11:38:10
  • 148****9610

    一、住房公積金貸款額度
    1、一般城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都單筆住房公積 金貸款**高額度為 40 萬元;
    2、其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的 80%;
    3、住房公積金貸款額度公式(成都市)： 借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。
    4、不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于 50%(其中：月還款包括已有負(fù)債 和本次負(fù)債每月還款之和)。
    二、住房公積金貸款條件以成都市為例
    1、具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
    2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額;
    3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的 30%;
    4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;
    5、有成都公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作 為保證人;
    6、成都公積金中心規(guī)定的其他條件。
    三、住房公積金貸款流程貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)， 填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表 并如實(shí)提供下列資料：
    (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
    (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)， 婚姻狀況證明文件;
    (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
    (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
    (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的 證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
    (六)公積金中心要求提供的其他資料。
    2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
    3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
    4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方 與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議， 并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù) 核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額 發(fā)放貸款。
    5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理 房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款 人將有價(jià)證券交銀行收押保管。

    查看全文↓ 2013-09-29 11:33:38
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