請(qǐng)教上海二手房交易稅費(fèi)是多少百分點(diǎn)?

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• 137****0374

  一般的情況二手房交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答 武漢租房

  查看全文↓ 2013-09-29 22:59:45
• 132****7702

  1、交易手續(xù)費(fèi):2.5元/平方米x建筑面積 2、契稅,普通住宅:房屋成交總額x1.5%,非普通住宅:房屋成交總額x3%

  查看全文↓ 2013-09-29 22:59:15
• 134****9103

   非普通住宅契稅要加倍。無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)不滿(mǎn)五年。都要按規(guī)定繳納
  
  
  營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
  
  
   土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
    
   所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值減房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
  萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。
  
  
  在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中需繳納的稅費(fèi)
  房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：0.3元／平方米（建筑面積）
  土地使用權(quán)登記費(fèi)：0.13至0.3元／平方米（占地面積） 
  房屋所有權(quán)證：4元／件
  房屋所有權(quán)證印花稅：5元／件 
  國(guó)有土地所有證：20元／件

  查看全文↓ 2013-09-29 22:58:56

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• 問(wèn) 我要買(mǎi)二手房,問(wèn)中介費(fèi)用是幾個(gè)百分點(diǎn)?
  答

  一般為交易價(jià)的2-3%，由交易雙方均分承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 今年深圳的房?jī)r(jià)又上深了多少個(gè)百分點(diǎn)？
  答

  大概價(jià)錢(qián)四五百左右的把，看你什么地方的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金到款和商業(yè)貸款差幾個(gè)百分點(diǎn)？
  答

  一:商貸首次貸款五年以上利率5.219若二貸利率上浮百分之十 假如貸25萬(wàn)20年 月供1680.25元 年供20163元x20年=403260元再減去貸款金額25萬(wàn)就算出利息是153260元 二:公貸五年以上利率是4.05 月供1522元 年供18258元x 20年= 365160元- 25年= 115160元 0元就是利息差38100元

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 央行再度雙降 具體降準(zhǔn)和降息多少個(gè)百分點(diǎn)
  答

  中國(guó)央行宣布，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。 同時(shí)，對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限，并抓緊完善利率的市場(chǎng)化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對(duì)利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。 自同日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。同時(shí)，為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵(lì)，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。

• 問(wèn) 3月杭州房?jī)r(jià)均價(jià)是多少錢(qián) 環(huán)比漲了多少個(gè)百分點(diǎn)
  答

  根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年3月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格 為9998元/平方米，環(huán)比2月上漲1.06% ，自2012年6月連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.23個(gè)百分點(diǎn)，其中84個(gè)城市環(huán)比上漲，16個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)減少10個(gè)，其中跌幅在1%以上的有3個(gè)；本月環(huán)比上漲的城市比上月增加10個(gè)，其中漲幅在1%（含1%）以上的有51個(gè)，較上月增加10個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年3月相比上漲3.90%，漲幅相對(duì)上月擴(kuò)大1.42個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為16803元/平方米，環(huán)比上月上漲1.25%，與上年同期相比上漲6.05%。另外，按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)住宅價(jià)格中位數(shù)為6892元/平方米，環(huán)比上月上漲1.92%。 根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2013年3月十大城市住宅均價(jià)為16803元/平方米，環(huán)比上月上漲1.25%。具體來(lái)看，北京、廣州、深圳漲幅超過(guò)2%，南京、成都漲幅在1%-2%之間，重慶（主城區(qū)）、上海、武漢漲幅在0.2%-1%之間，天津、杭州漲幅較小，分別為0.05%、0.02%。 同比來(lái)看，十大城市平均價(jià)格上漲6.05%，連續(xù)第5個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大1.73個(gè)百分點(diǎn)。本月，十大城市全部同比上漲，廣州、北京漲幅均超過(guò)10%，深圳、成都、南京、重慶（主城區(qū)）漲幅在5%-10%之間，上海、武漢、天津漲幅在1%-5%之間，杭州漲幅**小，為0.02%。