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蘇州可以買房落戶嗎?蘇州買房貸款怎么弄?

154****3660 | 2013-10-03 15:32:17

已有4個回答

  • 156****0930

    蘇州買房.必須75平方以上.滿三年.并且有三年以上的社保.方可轉(zhuǎn)戶口.蘇州目前的房貸政策比較松.相對比好貸哦!

    查看全文↓ 2013-10-03 15:33:27
  • 135****9582

    條件比較輕松的75平米以上社保滿3年,90平米以上社保滿1年就可以了

    查看全文↓ 2013-10-03 15:33:13
  • 153****8728

    兩個面積,一個是75平米,需要三年的社保;一個是90平米,只需一年

    查看全文↓ 2013-10-03 15:32:55
  • 142****1434

    精確答案:75平以上,滿三年,社保滿三年,方可轉(zhuǎn)戶。90平以上的滿一年,社保滿一年,方可轉(zhuǎn)戶。

    查看全文↓ 2013-10-03 15:32:34
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  • 目前在珠海只有積分入戶來的!

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  • 近年來蘇州發(fā)展速度迅猛,從在蘇外來人口就可見一斑。據(jù)了解,目前蘇州實有人口已經(jīng)達到1300萬,其中常住外來人口已超過本地戶籍人口,蘇州更成為僅次于深圳的全國第二大移民城市。而這么多的外來人口想要定居蘇州,買房落戶變成了備受關(guān)注的話題。 今天,房天下就為大家?guī)硖K州買房落戶政策全面解讀,讓外地人想落戶蘇州將不再迷茫。 一、目前蘇州落戶政策 目前外地來蘇州購房、就業(yè)人員落戶蘇州執(zhí)行以下政策: 1.如果你畢業(yè)時已入蘇州集體戶口,不受面積和其他條件的限制。 2.如果你是外地戶口,要求及操作流程如下: 購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權(quán)證3年以上,且被單位合法聘用3年以上,按規(guī)定參加社保3年以上,具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。 而辦理落戶手續(xù)們必須準(zhǔn)備的材料主要是以下13種: 1、填寫好的戶口申請***; 2、身份證明; 3、合法固定住所證明; 4、土地證; 5、勞動合同書; 6、參保證明; 7、工資收入證明; 8、戶籍證明; 9、婚姻狀況證明; 10、家庭成員關(guān)系證明; 11、獨生子女證; 12、無業(yè)證明(戶籍地); 13、已婚育齡婦女須提供婚育證明。 二、落戶蘇州三大途徑及受理機構(gòu) 根據(jù)《蘇州市戶籍準(zhǔn)入登記暫行辦法(修訂)》,目前,落戶蘇州主要有“三大途徑”,即通過市或縣級市人事局受理、市或縣級市人力資源和社會保障局受理、由公安機關(guān)受理。 途徑一:七類情況由市或縣級市人事局受理 1、具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或碩士及以上學(xué)位的人員; 2、在國外、境外取得學(xué)位的留學(xué)人員; 3、具有中級職稱或本科學(xué)歷,且年齡男性40周歲以下、女性35周歲以下的專業(yè)技術(shù)和管理人員; 4、單位合法聘用(經(jīng)勞動和社會保障部門備案并辦理特聘工作證),連續(xù)工作滿2年以上,同時段交納社保、醫(yī)保、公積金,具有大?;蛑袑W(xué)歷且年齡在30周歲以下,并擁有合法固定住所的人員; 5、按照畢業(yè)生就業(yè)政策,接收安置的畢業(yè)研究生、本科生、??粕疤K州市生源的大中專畢業(yè)生; 6、因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調(diào)動的在職干部及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業(yè)未婚子女; 7、需人事局審批準(zhǔn)入的其他人員。 途徑二:五類情況由市或縣級市人力資源和社會保障局受理 1、因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調(diào)動的在職職工及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業(yè)未婚子女; 2、生產(chǎn)急需,經(jīng)考核符合要求引進的技術(shù)、管理人員; 3、按照畢業(yè)生就業(yè)政策,接收安置畢業(yè)的蘇州市生源技(職)校畢業(yè)生; 4、往屆技(職)校畢業(yè)生被單位合法錄用,參加社保、醫(yī)保、公積金,年齡在30周歲以下,工作滿2年,并擁有合法固定住所的; 5、需人力資源和社會保障局審批準(zhǔn)入的其他人員。 途徑三:八類情況由公安機關(guān)受理 1、在市區(qū)個人投資實收資本人民幣100萬元以上,并合法經(jīng)營3年以上,或近3年累計納稅人民幣20萬元以上,按規(guī)定參加社保3年以上,并擁有合法固定住所的人員,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入; 2、購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權(quán)證3年以上,且被單位合法聘錄用3年以上,按規(guī)定參加社保3年以上,具有合法穩(wěn)定經(jīng)濟收入的,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入; 3、購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權(quán)證3年以上,在市區(qū)經(jīng)商、興辦企業(yè)3年以上,近3年累計納稅5萬元以上,按規(guī)定參加社保3年以上,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入; 4、投靠父親或母親的未成年子女; 5、結(jié)婚后需投靠的外市無業(yè)城鎮(zhèn)或農(nóng)村配偶; 6、需投靠子女的城鎮(zhèn)退休(無業(yè))父母或農(nóng)村男60周歲、女50周歲以上的父母; 7、符合準(zhǔn)入遷移后的人員申請父母投靠的,需自遷入后滿5年以上方可提出投靠子女申請遷移,且遷入后人均住房面積和生活保障水平不低于蘇州市**低標(biāo)準(zhǔn); 8、需公安機關(guān)審批準(zhǔn)入的其他人員。 在蘇州買房落戶可不是一件簡單的事,要想不走彎路,還得提前做足準(zhǔn)備!

  • 房子面積要在75平方以上.滿三年.并且有三年以上的社保.方可轉(zhuǎn)戶口買房貸款的話還是要看你買的什么地段,什么面積,什么房齡的房子的,一般,面積大,房齡新,地段好的房子都是比較好貸的!!

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  • 你可以根據(jù)自身經(jīng)濟實力買房,貸款有以下幾種方法,怎么選擇,就看你了:一、若房屋總價在30W左右,而你剛好有23W上下的話,就可以選擇拿著你家船的權(quán)屬證明到附近銀行去辦理抵押貸款(可以貸5W左右,具體要看船的情況),因為你剛才也說了你家光你爸年收入有4W了,應(yīng)該不是問題。不過貸款大都有時間限制(1-5年),看你自己落。二、你看中了房子,在房產(chǎn)交易中心交易的時候,可持對方的產(chǎn)權(quán)及土地證明到銀行辦理按揭手續(xù)(唯一套按揭**長為30年,看房子新舊而論了。按揭額度**大為房屋評估總價的70%),相應(yīng)手續(xù)我就不多說了,那時銀行會告訴你的。三、如果你自家有房子的,可以直接到大銀行去辦理按揭手續(xù)就可以了。(農(nóng)業(yè)-工商-招商大都可以的)

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