你是首次購房 可以肯定 契稅是 1% 個(gè)稅1% 滿五年的話沒有營業(yè)稅 房子沒滿五年差額*5.5% 的營業(yè)稅 這是極個(gè)大稅 剩下的都是費(fèi)(估計(jì)在1500以內(nèi)) 土地證看性質(zhì)是出讓還是劃撥,劃撥的話繳納土地出讓金 土地證面積*地段價(jià)*0.4
全部4個(gè)回答>蘇州買二手房要交哪些稅,能給我簡單介紹一下嗎?
156****5411 | 2013-10-05 16:27:15
已有3個(gè)回答
-
153****1746
個(gè)稅,契稅,營業(yè)稅。上家和下家交的不一樣
查看全文↓ 2013-10-05 16:29:35 -
158****9533
房子沒滿5年?duì)I業(yè)稅5.6%,滿5年則沒有,契稅90平一下1%,90到144平1.5%,144平以上3%,二套房不管多大平方都是3%,房子滿5年且是唯一住宅則沒有個(gè)稅 否則就個(gè)稅1%
查看全文↓ 2013-10-05 16:28:48 -
157****2997
個(gè)稅,契稅,都因房子的面積決定交多少。沒滿5年的還要交營業(yè)稅。
查看全文↓ 2013-10-05 16:27:32
相關(guān)問題
-
答
-
答
如果你是貸款的話,那么你要交的費(fèi)用有:1、契稅(首次購房90平米以內(nèi),征收1%,90平米以上到144平米以下,征收1.5%;144平米以上,征收3%;二次購房征收3%),2、交易費(fèi)(3元/平米),3、評估費(fèi)(評估價(jià)的千分之五),4、律師費(fèi)1000左右。
全部3個(gè)回答> -
答
您好! 這個(gè)要看您買的房子具體情況來說的,不同的房子,標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,您可以提供下房產(chǎn)面積,賣家是否滿了五年。是否紅本在手。一般就是契稅,營業(yè)稅,個(gè)人所得稅,贖樓費(fèi),等。
全部8個(gè)回答> -
答
契稅:1、90平一下1%,90平以上1.5%。 2、144平以上(含144平)4% 3、總房款144萬以下(不含144萬)按照第一條。 4、總房款144萬以上(含144萬)4%營業(yè)稅:1、未滿五年全額5.6%,滿五年無(普通住宅) 2、未滿五年全額5.6%,滿五年差額(非普通住宅)個(gè)所稅:1、未滿五年核定1%,查實(shí)20%,滿五年唯一無(普通住宅) 2、未滿五年核定2%,查實(shí)20%(非普通住宅)土地出讓金:1%。有的房子有 有的房子沒有交易費(fèi) 6元一平
全部4個(gè)回答> -
答
查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅:成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征個(gè)人所得稅:成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與,看老證,滿5年免征。契稅: 1、成交價(jià)*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 2、成交價(jià)*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 3、成交價(jià)*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交價(jià)*0.5%,房改房征收。土地增值稅: 1、成交價(jià)*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅:成交價(jià)*0.05% 1、住宅類,暫免。 2、贈與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi): 1、面積*2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米,商品房。 3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi): 1、80元/本,住宅及配套車庫 2、550元/本,非住宅及不配套車庫。 3、10元/本,共有權(quán)證。貼花稅:5元/件。 比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。
全部4個(gè)回答>
蘇州買房交流群
蘇州樓市最新問答
- 外地人在蘇州買房.全款,并是首套房.可以嗎.有限購嗎
- 目前蘇州新區(qū)公積金政策是怎樣?可以用來交房租嗎?聽說農(nóng)村戶口可以全???是真的嗎?
- 蘇州園區(qū)公積金一次提取后還可否用公積金進(jìn)行商業(yè)貸款的攤還
- 您好 我和我 的孩子目前是園區(qū)的集體戶口,現(xiàn)在我在蘇州園區(qū)買了50平方的房子,可以把我的戶口轉(zhuǎn)到我的
- 我想在蘇州買房,誰能幫我算下**要交多少錢?
- 我和老婆都在蘇州,房產(chǎn)證要2015年拿到,但是我們小孩可能要出生了,不知道戶口放遼寧好還是放河南好。
- 蘇州購買二手房后如何落戶?
- 小孩在蘇州讀大學(xué),可以買房嗎
- 我和老公都是蘇州戶口,婚前有一套房子 沒有貸款 現(xiàn)想買二套房子,**怎么算?公積金里的錢能取出來嗎
- 蘇州街52號院二手房**新成交價(jià)是多少?