蘇州二手房貸款流程，蘇州二手房貸款**多少？

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• 142****6159

  從今年9月10日起調(diào)整市區(qū)住房公積金貸款政策,第二(含)次以上住房恢復(fù)公積金貸款;建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分別下調(diào)10%,同時(shí)將繼續(xù)在公積金貸款等政策上進(jìn)一步扶持中低收入家庭。蘇州市住房公積金管理中心正式宣布,從今年9月10日起調(diào)整市區(qū)住房公積金貸款政策,第二(含)次以上住房恢復(fù)公積金貸款;建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分別下調(diào)10%,同時(shí)將繼續(xù)在公積金貸款等政策上進(jìn)一步扶持中低收入家庭。 新政策明確指出,恢復(fù)對(duì)購(gòu)、建住房的借款申請(qǐng)人申請(qǐng)第二(含)次以上住房公積金貸款的辦理。借款申請(qǐng)人還清以往住房公積金貸款后,可再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。借款申請(qǐng)人購(gòu)買套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)住房的,新建普通住房的**款比例調(diào)整為不低于20%,貸款**高比例仍為不超過住房總價(jià)的70%;二手房(存量成套住房)的**款比例調(diào)整為不低于30%,貸款**高比例仍為不超過住房總價(jià)的60%。 在市住房公積金管理中心大廳,記者看到,一位王先生正在詢問關(guān)于申請(qǐng)第二套住房公積金貸款的一些問題。他以前用商業(yè)貸款購(gòu)買過一套住房,目前正醞釀著改善居住條件。可是按照原政策,第二套住房不能申請(qǐng)公積金貸款,而現(xiàn)在商業(yè)貸款的高利息又讓他望而卻步,是否購(gòu)買第二套房一直讓他猶豫不決。得知要恢復(fù)第二(含)次以上住房公積金貸款的消息后,王先生十分高興,立馬打算用自己的公積金貸款再買一套房子。 為緩解資金緊張,配合宏觀調(diào)控,今年1月1日起,我市暫停對(duì)第二(含)次以上住房公積金貸款辦理,并且全線上調(diào)**款比例:借款申請(qǐng)人購(gòu)買新建普通住房的,**款比例不低于住房總價(jià)的30%,貸款**高比例不超過住房總價(jià)的70%;購(gòu)買二手房(存量成套住房)的,**款比例不低于住房總價(jià)的40%,貸款**高比例不超過住房總價(jià)的60%。 經(jīng)過大半年的時(shí)間,我市公積金資金運(yùn)用率已由年初的91%下降到7月底的80%。今年1月份到7月份,共發(fā)放公積金貸款15.69億元,同比下降了16%。市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示,目前資金緊張的局面已經(jīng)得到一定緩解,在資金允許的情況下,他們將盡量滿足市民的貸款需求。 關(guān)于分別下調(diào)建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例,市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示,他們?cè)?jīng)做過調(diào)研,對(duì)于中低收入家庭來說,是一個(gè)很大的負(fù)擔(dān),下調(diào)10%后,可以延緩資金籌措的時(shí)間,使資金安排更寬松一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2013-10-05 17:01:42
• 133****1747

  二手房一般是指評(píng)估價(jià)的30%  小面積的60平米以下可能要高點(diǎn)35%-40%

  查看全文↓ 2013-10-05 17:00:25
• 146****8653

  蘇州 貸款流程很簡(jiǎn)單的  先到評(píng)估公司做評(píng)估報(bào)告 
  房屋交易中心做好資金托管
  把相應(yīng)的材料遞交到銀行（評(píng)估報(bào)告，托管憑證，貸款人基本資料 收入證明 房屋產(chǎn)權(quán)證土地證）
   等審批就好了
  貸款**一般3成  二套6成。

  查看全文↓ 2013-10-05 16:59:43

相關(guān)問題

• 問 蘇州二手房，公積金貸款辦理流程？
  答

  二手房公積金貸款辦理流程：借款申請(qǐng)人帶齊材料至辦理場(chǎng)所進(jìn)行貸款申請(qǐng)→中心逐級(jí)審批，對(duì)符合貸款條件的出具《貸款申請(qǐng)審批表》；（保證擔(dān)保）→借款申請(qǐng)人憑審批材料至擔(dān)保公司辦理保證擔(dān)保手續(xù)→借款申請(qǐng)人憑審批材料以及擔(dān)保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)；（質(zhì)押擔(dān)保）→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù)；（公積金余額質(zhì)押）→在中心柜面申請(qǐng)的同時(shí)辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)。

• 問 深圳二手房貸款流程，深圳二手房貸款**多少？
  答

  首次房貸 **需銀行評(píng)估值的3成；二次房貸 **需銀行評(píng)估值的6成；

  全部6個(gè)回答>
• 問 珠海二手房貸款流程，珠海二手房貸款**多少?
  答

  您好 目前 一般是五成來的額

  全部5個(gè)回答>
• 問 蘇州二手房交易流程
  答

  蘇州二手房交易流程：①首先買方需要先去咨詢，買賣雙方要進(jìn)行交易前的溝通，買家需要了解一下房子的基本情況，另外還要了解一下賣方的詳細(xì)信息。②若是買房對(duì)房子各方面都比較滿意，那么接下來雙方需要簽訂正式的合約，買房此時(shí)需要繳納購(gòu)房的定金，若是繳納的定金，雙方還得簽訂定金合同。③合同簽完之后，雙方可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門提出過戶的申請(qǐng)，并且要接受審查。在提出申請(qǐng)之后，管理部門需要檢查相關(guān)的證件，同時(shí)需要審查產(chǎn)權(quán)，若是房屋滿足過戶的條件，那么便準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。④接下來就是要繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)的構(gòu)成還是挺復(fù)雜的，一般要根據(jù)房子的性質(zhì)來決定繳納哪些稅費(fèi)。稅費(fèi)繳納好了之后，帶著自己的稅票到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

• 問 ??二手房貸款怎么貸款?二手房貸款流程是什么?
  答

  1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；

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