南京買(mǎi)房怎么落戶(hù)？在南京買(mǎi)房還可以選擇落戶(hù)嗎？

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• 146****3837

  1、需要入戶(hù)的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶(hù)口;
  2、如果夫妻雙方一方為本地人口(南京市戶(hù)口)，另一方為外地人，外地人入戶(hù)人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無(wú)法入戶(hù)。

  查看全文↓ 2013-10-07 21:29:48
• 133****7488

  在南京市購(gòu)買(mǎi)成套商品房(含二手房)，面積達(dá)到60平方米，可辦理3戶(hù)，每遞增20平方米，增加直系親屬1名。申辦對(duì)象：本人及配偶和未成年子女申報(bào)證明材料：
  1、書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，由申請(qǐng)人打;
  2、原籍戶(hù)籍證明，必須有[被過(guò)濾]部門(mén)的戶(hù)籍章;
  3、身份證原件及復(fù)印件;
  4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
  5、房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件;
  6、證明直系親屬的的公證書(shū);
  7、買(mǎi)賣(mài)契約復(fù)印件;由申辦人準(zhǔn)備好以上資料到所購(gòu)買(mǎi)房屋所在地的大廳辦理相關(guān)事宜，從申請(qǐng)到辦理完畢大約需要1個(gè)月的時(shí)間。

  查看全文↓ 2013-10-07 21:29:35
• 147****9082

  現(xiàn)行的南京買(mǎi)房落戶(hù)政策出自2004年6月19日起施行的《南京市戶(hù)籍準(zhǔn)入登記暫行辦法》。該辦法第六條第三款規(guī)定：“在南京市區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶(hù)。
  ”該款規(guī)定對(duì)南京市區(qū)的買(mǎi)房落戶(hù)條件進(jìn)行了規(guī)定和限制，即至少60平米。該辦法第八條規(guī)定：“在本市市區(qū)范圍內(nèi)，江寧區(qū)、浦口區(qū)范圍內(nèi)原江浦縣、六合區(qū)范圍內(nèi)原六合縣及溧水縣、高淳縣本區(qū)、縣范圍內(nèi)申請(qǐng)遷移的，實(shí)行以具有合法固定住所為基本條件的遷移登記制度。
  ”該條規(guī)定對(duì)南京市市區(qū)之外的郊縣區(qū)買(mǎi)房落戶(hù)政策進(jìn)行了規(guī)定和限制?！八^合法固定住所，就是合法取得房屋兩證。按照以上相關(guān)規(guī)定，在市區(qū)以外的郊縣區(qū)買(mǎi)房落戶(hù)，原先是沒(méi)有面積限制的，哪怕買(mǎi)個(gè)20平米的住房，只要是合法取得、兩證齊全，產(chǎn)權(quán)人即可落戶(hù)。
  ”

  查看全文↓ 2013-10-07 21:29:23
• 144****7743

  南京現(xiàn)行的買(mǎi)房落戶(hù)政策規(guī)定是在南京購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅(含二手房)60平方米以上，并實(shí)際居住生活，就能允許購(gòu)房者本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京市區(qū)落戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶(hù)。
  辦理南京買(mǎi)房落戶(hù)手續(xù)只要帶上房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證(如果有)、戶(hù)口本去住房所在地派出所戶(hù)籍科辦理即可。

  查看全文↓ 2013-10-07 21:29:13
• 135****7422

  南京買(mǎi)房落戶(hù)政策，買(mǎi)60平以上戶(hù)型可落戶(hù)。

  查看全文↓ 2013-10-07 21:29:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京買(mǎi)房要落戶(hù)嗎？
  答

  在南京買(mǎi)房不一定要落戶(hù)。外地人在南京買(mǎi)房條件：購(gòu)房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。外地人在南京買(mǎi)房條件：1.外地人才開(kāi)購(gòu)房證明需要提供工作證明和勞動(dòng)合同，其中勞動(dòng)合同需要在社保局備案過(guò)。在南京這樣的限購(gòu)城市買(mǎi)房子，千萬(wàn)不要跟風(fēng)盲目，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策才行，只有自己滿(mǎn)足了政策規(guī)定的購(gòu)房條件，才有資格買(mǎi)房。2.申請(qǐng)落戶(hù)南京，要備好申辦材料，書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，戶(hù)籍證明，居民身份證，結(jié)婚證，房屋所有權(quán)證，證明直系親屬的說(shuō)明書(shū)，未婚子女附民政部門(mén)開(kāi)具的婚姻狀況證明等。3.需要入戶(hù)的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶(hù)口。如果夫妻雙方一方為本地人口，另一方為外地人，外地人入戶(hù)人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無(wú)法入戶(hù)。

• 問(wèn) 南京買(mǎi)房落戶(hù)流程？
  答

  南京買(mǎi)房落戶(hù)政策已經(jīng)取消，若想落戶(hù)南京，主要可通過(guò)人才落戶(hù)或積分落戶(hù)的方法將戶(hù)口遷入南京。一、南京人才落戶(hù)1、申請(qǐng)條件：具有下列情形之一的，可申請(qǐng)戶(hù)口遷入南京市城鎮(zhèn)地區(qū):(一)取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生(含留學(xué)歸國(guó)人員);(二)取得中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格人員;(三)取得三級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格(技能類(lèi))人員。注意：夫妻雙方均按本辦法申請(qǐng)戶(hù)口遷入的，可以同時(shí)申請(qǐng)隨遷未成年子女。2、辦理流程：依學(xué)歷條件申請(qǐng)將戶(hù)口遷入南京市的申請(qǐng)人，需自行在學(xué)信網(wǎng)上開(kāi)具《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》或至教育部門(mén)開(kāi)具《中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》;留學(xué)歸國(guó)人員需取得經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證開(kāi)具的《教育部國(guó)（境）外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書(shū)》或取得駐外使（領(lǐng)）館開(kāi)具的《留學(xué)回國(guó)人員證明》;依技術(shù)、技能水平申請(qǐng)將戶(hù)口遷入我市的，需先至市人社局開(kāi)具《專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)認(rèn)證書(shū)》或《國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)認(rèn)證書(shū)》（技能類(lèi)），再至公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理落戶(hù)手續(xù)。具體流程：（1）取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生申請(qǐng)戶(hù)口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:（一）入戶(hù)申請(qǐng)書(shū);（二）居民戶(hù)口簿和居民身份證;（三）學(xué)信網(wǎng)上開(kāi)具的《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》或教育部門(mén)出具的《中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》。（2）在國(guó)（境）外取得本科以上學(xué)歷、學(xué)士以上學(xué)位或進(jìn)修訪問(wèn)一年以上的留學(xué)歸國(guó)人員申請(qǐng)戶(hù)口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:（一）入戶(hù)申請(qǐng)書(shū);（二）居民戶(hù)口簿和居民身份證;（三）教育部認(rèn)證《教育部國(guó)（境）外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書(shū)》或在國(guó)（境）外取得的駐外使（領(lǐng)）館出具的《留學(xué)回國(guó)人員證明》。（3）取得中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格人員申請(qǐng)戶(hù)口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:（一）入戶(hù)申請(qǐng)書(shū);（二）居民戶(hù)口簿和居民身份證;（三）市人社部門(mén)出具的《專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)認(rèn)證書(shū)》。（4）取得三級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格（技能類(lèi)）人員申請(qǐng)戶(hù)口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:（一）入戶(hù)申請(qǐng)書(shū);（二）居民戶(hù)口簿和居民身份證;（三）市人社部門(mén)出具的《國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)認(rèn)證書(shū)》（技能類(lèi)）。（5）隨遷未成年子女的，需提供居民戶(hù)口簿和親屬關(guān)系證明。

• 問(wèn) 在南京要如何買(mǎi)房落戶(hù)？具體流程是什么？
  答

  外地人在南京買(mǎi)房如何落戶(hù)一直是每個(gè)外地來(lái)寧置業(yè)關(guān)心的問(wèn)題，買(mǎi)房人或多或少都遇到過(guò)各種買(mǎi)房落戶(hù)問(wèn)題。好不容易買(mǎi)了房落戶(hù)卻又變成一道坎！別擔(dān)心，今天小編為您解答外地人南京買(mǎi)房落戶(hù)過(guò)程中的疑問(wèn)。是不是買(mǎi)了房就能落戶(hù)？落戶(hù)要準(zhǔn)備哪些材料？ 1.外地人買(mǎi)房落戶(hù)南京的條件：住房面積60平方米以上 在南京市購(gòu)買(mǎi)成套商品房（含二手房），面積達(dá)到60平方米，可辦理3人戶(hù)，每遞增20平方米，增加直系親屬1名。如果未滿(mǎn)60平方米，如果屬于南京集體戶(hù)口，或配偶為南京戶(hù)口，均可遷入南京戶(hù)口。 2.外地人買(mǎi)房落戶(hù)南京需要的材料： 書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，由申請(qǐng)人打；原籍戶(hù)籍證明，必須有公安部門(mén)的戶(hù)籍章；身份證原件及復(fù)印件；結(jié)婚證原件及復(fù)印件；房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件；證明直系親屬的的公證書(shū)；買(mǎi)賣(mài)契約復(fù)印件。由申辦人準(zhǔn)備好以上資料到所購(gòu)買(mǎi)房屋所在地的公安局辦證大廳辦理相關(guān)事宜。 3.其他注意事項(xiàng) （1）需要入戶(hù)的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶(hù)口； （2）如果夫妻雙方一方為本地人口（南京市戶(hù)口），另一方為外地人，外地人入戶(hù)人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無(wú)法入戶(hù)。 特別提醒：同一套房5年之內(nèi)，不能落戶(hù)（外地戶(hù)口）兩次。《南京市戶(hù)籍準(zhǔn)入登記暫行辦法》第六條第三款規(guī)定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年內(nèi)只能享受一次購(gòu)房落戶(hù)（外地戶(hù)口）政策。

• 問(wèn) 在南京買(mǎi)房能落戶(hù)嗎?我是外地來(lái)南京工作了，想在這邊買(mǎi)房結(jié)婚，能落戶(hù)南京嗎?麻煩幫忙解答一下
  答

  只要買(mǎi)60平方以上的房產(chǎn)就可以帶外地戶(hù)口的,辦了兩證后,直接到派出所辦理就可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 南京買(mǎi)房落戶(hù)要求人均面積嗎？
  答

  第一，人才引進(jìn)。①碩士及以上學(xué)歷(無(wú)年齡限制)；②45歲以下的本科學(xué)歷(包括歸國(guó)留學(xué)生和非全時(shí)研究生)；③40歲以下，本科及以上學(xué)歷，南京本地人投保半年；④具有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格；⑤獲得國(guó)家三級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)(技能類(lèi))的人員。第二，積分落戶(hù)指標(biāo)包括基本指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)三部分。總分為基礎(chǔ)分?jǐn)?shù)和加分分?jǐn)?shù)之和減去加分分?jǐn)?shù)的累計(jì)分?jǐn)?shù)。申請(qǐng)單位符合本辦法規(guī)定，總積分達(dá)到100分，且符合落戶(hù)條件的，可向公安機(jī)關(guān)提出積分落戶(hù)申請(qǐng)。南京新實(shí)施積分落戶(hù)辦法，從2019年3月1日起，房產(chǎn)、年齡、婚姻、落戶(hù)地區(qū)等加分政策將發(fā)生變化，限制條件如下：持有江蘇省居住證，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，累計(jì)繳納社會(huì)保障不少于24個(gè)月，無(wú)嚴(yán)重犯罪記錄。南京市人民政府辦公廳于2021年2月9日在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)非戶(hù)籍人口在城市落戶(hù)的實(shí)施意見(jiàn)》，其中提及“全面放寬浦口、六合、溧水、高淳區(qū)城鎮(zhèn)地區(qū)落戶(hù)限制，對(duì)持有上述四區(qū)居住證、繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上的人員，即可辦理落戶(hù)”。而根據(jù)此前政策，在南京落戶(hù)需滿(mǎn)足人才落戶(hù)或積分落戶(hù)的相關(guān)條件。這次新政，在上述四區(qū)持居住證、社保滿(mǎn)6個(gè)月就能落戶(hù)，確實(shí)是落戶(hù)政策的重大調(diào)整。南京和蘇州已經(jīng)推行了城市之間的社保互相認(rèn)可，并將社?；フJ(rèn)范圍擴(kuò)大了。即南京實(shí)現(xiàn)與蘇州在積分落戶(hù)時(shí)，居住和社保繳納年限累計(jì)互認(rèn)。在省內(nèi)其他城市的居住和社保繳納年限，申請(qǐng)落戶(hù)時(shí)納入南京累計(jì)認(rèn)可。