綿陽(yáng)貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)啊?手頭錢(qián)不夠，想貸款買(mǎi)套房，又不知道綿陽(yáng)貸款需要什么手續(xù)，有知道的麻煩給個(gè)回復(fù)行不，謝了啊!

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• 147****1108

  一手房按揭貸款申請(qǐng)條件
  1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  2、具有良好的信用記錄和還款意愿;
  3、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
  4、具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書(shū);
  5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;
  6、在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;
  7、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 一手房按揭貸款申請(qǐng)材料
  1、身份證件;
  2、婚姻狀況證明;
  3、還款能力證明，收入證明;
  4、已支付購(gòu)房**款的證明文件;
  5、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;
  6、有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵的
  7、承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2013-10-10 10:59:54
• 156****1062

  購(gòu)房者在辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：
  1、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。
  2、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。
  3、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
  4、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。
  5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。
  6、開(kāi)立賬戶。
  7、支用貸款。
  8、按約還款。
  9、償還完畢貸款。

  查看全文↓ 2013-10-10 10:59:09
• 139****4219

  這個(gè)我**清楚不過(guò)了1:有效身份證及戶口簿,2;結(jié)婚證(如果是單身的話就需要到當(dāng)?shù)孛裾珠_(kāi)單身證明),3;收入證明(要正規(guī)單位或公司的行政公章,**好是真實(shí)的,因?yàn)殂y行要回訪核實(shí),實(shí)在沒(méi)有**好找自己認(rèn)識(shí)的人!)4;新房**百分之40,二手房百分之50.
  5.過(guò)戶的時(shí)候要交很多稅,比如房產(chǎn)登記費(fèi),印花稅,契稅,工本費(fèi)等(如是新的商品房就不存在這些)6:銀行同意貸款后要到指定銀行開(kāi)戶,方便以后還款.還有好象這邊有個(gè)規(guī)定,就是在買(mǎi)房人的名下不能有其他的房產(chǎn),否則貸不了,也就是國(guó)家這個(gè)優(yōu)惠政策只針對(duì)買(mǎi)第一套住房的人!大概就是這些了,主要的還是證件跟收入證明,這個(gè)要是有問(wèn)題的話就很麻煩!要是買(mǎi)新房子的話,一定要問(wèn)清楚情況,還要看賣(mài)方的手續(xù)是否齊全,要是買(mǎi)二手房建議在當(dāng)?shù)卣覀€(gè)可信的中介公司,這樣有保障。

  查看全文↓ 2013-10-10 10:58:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南充貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)?**近想在南充買(mǎi)套房，不知道需要什么手續(xù)
  答

  個(gè)人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料： 1、借款人資料：(1)借款人合法的身份證件;(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;(3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;(5)有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購(gòu)房屋資料：(1)借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(預(yù))售合同》;(2)首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。 辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 江門(mén)貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)??？我想在江門(mén)買(mǎi)套房子，但是手上不寬裕，所以想貸款，不知道有什么手續(xù)？
  答

  貸款買(mǎi)車不如辦貸款買(mǎi)房，用買(mǎi)房的錢(qián)買(mǎi)車，這樣利息少點(diǎn)。辦貸款買(mǎi)車的話，可以到中行、建行等商業(yè)銀行，也可以到4S店，各個(gè)4S店都與銀行有關(guān)系，一站式服務(wù)，大眾4S店有自己的金融系統(tǒng)，叫做大眾金融，貸款買(mǎi)車的錢(qián)的利息，人家自己掙了，呵呵?？傊?，只要到4S店，你的購(gòu)車的所有問(wèn)題人家都給你解決了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 泰安貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)啊？我現(xiàn)在打算在泰安買(mǎi)套房子，但錢(qián)不夠，只能貸款了，不知道現(xiàn)在的貸款需要什么手續(xù)？
  答

  ?1.借款人貸前咨詢：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)?你知不知道貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)和條件？
  答

  如果是在北京買(mǎi)房，則流程如下：買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同購(gòu)房資質(zhì)審核辦理網(wǎng)簽房產(chǎn)評(píng)估資金監(jiān)管銀行面簽繳稅過(guò)戶辦理房產(chǎn)抵押銀行放款所需材料：買(mǎi)方夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明如只出女方的房本，則辦理網(wǎng)簽時(shí)寫(xiě)女方一個(gè)人的名字即可；辦理銀行貸款時(shí)需要夫妻雙方出面。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 綿陽(yáng)買(mǎi)二手房可以貸款嗎?怎么貸款?有知道的麻煩回復(fù)一下呀，謝了啊!
  答

  職工提供要件材料向中心提出申請(qǐng)→管理中心審核→簽訂借款合同→辦理抵押→銀行發(fā)放貸款→個(gè)人按月還款→結(jié)清借款、注銷抵押

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