三亞房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少？

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• 141****4732

  房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購(gòu)房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)

  查看全文↓ 2013-10-10 15:16:13
• 144****3576

  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、印花稅：房款的0.05%
  3、交易費(fèi)：3元/平方米
  4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-10-10 15:16:02
• 147****2272

  過戶費(fèi)用=個(gè)稅+契稅+營(yíng)業(yè)稅+土地收益金+評(píng)估費(fèi)+雜費(fèi)評(píng)估總價(jià)不等于房東的賣價(jià)，這個(gè)每個(gè)區(qū)域都有規(guī)定的評(píng)估單價(jià)。評(píng)估單價(jià)乘以面積=評(píng)估總價(jià)過戶費(fèi)用這個(gè)根據(jù)您和房東的情況來定的，你是首次購(gòu)房 契稅= 評(píng)估總價(jià)的1%(大于等于90平米就是評(píng)估總價(jià)的1.5%，面積大于等于140平米就是評(píng)估總價(jià)的3%)，

  查看全文↓ 2013-10-10 15:15:50

相關(guān)問題

• 問 三亞住房公積金貸款費(fèi)用是多少？
  答

  (1)、辦理貸款工本費(fèi)：每戶15元。 (2)、房屋評(píng)估、抵押登記工本費(fèi)：每戶80元。 (3)、住房置業(yè)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)(一次繳付)：貸款總額×費(fèi)率×貸款年限。擔(dān)保費(fèi)分段累加計(jì)收;1—10年費(fèi)率為1.2‰,11—20年費(fèi)率為0.8‰，21—30年費(fèi)率為0.6‰。

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• 問 泰州房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少?
  答

  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問 揚(yáng)州房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少？
  答

  你可以上房產(chǎn)局查查規(guī)則，或者上網(wǎng)查查

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• 問 營(yíng)口房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少？
  答

  過戶費(fèi)用這個(gè)根據(jù)您和房東的情況來定的，你是首次購(gòu)房 契稅= 評(píng)估總價(jià)的1%(大于等于90平米就是評(píng)估總價(jià)的1.5%，面積大于等于140平米就是評(píng)估總價(jià)的3%)，你要是是二次購(gòu)房就是契稅翻倍，這個(gè)房子有 個(gè)稅=評(píng)估總價(jià)的1%(大于等于90平米的是 評(píng)估總價(jià)的1.5%)此房有營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估總價(jià)的5.8%是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費(fèi)用雜費(fèi)就是幾百你要貸款就得 交貸款費(fèi)用的這是另外算的!根據(jù)貸款的額度而不同的!

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• 問 江陰房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少？
  答

  房子定價(jià)的時(shí)候還要區(qū)分是不是凈價(jià)。不是凈價(jià)的話，手續(xù)費(fèi)用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔(dān)，如果是凈價(jià)的話，賣方獲得房款后，不承擔(dān)以后的所有手續(xù)費(fèi)用，都由買方承擔(dān)。除了契稅、營(yíng)業(yè)稅和評(píng)估費(fèi)外，其他費(fèi)用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，費(fèi)用為評(píng)估價(jià)格的千分之四。這個(gè)評(píng)估出來的價(jià)格就是備案合同價(jià)，交易時(shí)按這個(gè)為準(zhǔn)。如果房子是滿兩年的，那營(yíng)業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價(jià)的2%的營(yíng)業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價(jià)的1%個(gè)人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房?jī)r(jià)是凈價(jià)，那這個(gè)得買方出);契稅也是登記合同價(jià)的1%(買方出)。

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