綿陽二手房**比例是多少啊?手頭錢不是很多，不知道夠不夠付想買房子的**，希望大家?guī)兔獯鹨幌卵剑萃辛?

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• 156****6545

  朋友你好,各地情況不一樣,上海**基本都是4成了。 你們那里**低**也要3成,具體情況不一樣,不過現(xiàn)在基本沒有優(yōu)惠了,國家調(diào)控厲害,銀行貸款也難! 希望可以幫到你,望采納好評,以資鼓勵!

  查看全文↓ 2013-10-10 17:56:01
• 157****2325

  還是要看樓盤在哪兒啊,而且看總價是多少?一般是3成,而且一般的10萬-15萬之間。

  查看全文↓ 2013-10-10 17:54:06
• 134****6648

  這個一般來說是4成是比較穩(wěn)當(dāng)?shù)?，手續(xù)相對沒那么嚴(yán)，三成的會也有可能吧。還有要看房主同意不同意按揭了，有些是要求必須全款的。要把自己手里余錢留足哦，雜七雜八的二手房稅費(沒滿5年的話)就要差不多總房款的10%哦。

  查看全文↓ 2013-10-10 17:53:24

相關(guān)問題

• 問 黃石二手房**比例大概是多少? ?。楷F(xiàn)在想買房，不知道夠不夠付**的錢
  答

  使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。二次購房則**不得低于50%

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• 問

  按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

  按**高限額使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  買個20萬的二手房，有些問題請教內(nèi)行。
  答

  二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價空間,有些房子是一毛都不會少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價格了.

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• 問 綿陽買二手房要交哪些稅?我就知道有什么契稅，希望大家?guī)兔獯鹨幌拢浅８兄x!
  答

  稅費參考如下：　　查檔20元　　公證費成交價*0.3% 　　營業(yè)稅：成交價*5.6% 　　1、普通住宅滿5年(含5年)免征。　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。　　3、非普通住宅滿5年，差額征收?！　?、非普通住宅未滿5年，全征　　個人所得稅：成交價*1% 　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征?！　?、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收?！　?、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收?！　?、直系贈與，看老證，滿5年免征。　　契稅：　　1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收?！　?、成交價*3%，(144平米以上含144平米)　　土地收益金：　　成交價*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價*1%，住宅免征?！　?、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收?！　∮』ǘ悾撼山粌r*0.05% 　　1、住宅類，暫免。　　2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)?！　∞D(zhuǎn)讓手續(xù)費：　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房)?！　?、面積*6元/平方米，商品房?！　?、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫。　　3、10元/本，共有權(quán)證?！　≠N花稅：5元/件?！　”热绶績r40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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