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綿陽(yáng)怎么辦理房產(chǎn)證啊?有沒(méi)有知道的人麻煩出來(lái)給個(gè)建議呀。

137****9436 | 2013-10-11 21:52:14

已有5個(gè)回答

  • 146****2029

    你直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)就行了，房管局網(wǎng)站有關(guān)于辦理房產(chǎn)證的很多消息，你可以去查查

    查看全文↓ 2013-10-11 22:03:30
  • 141****1846

    一、材料賣(mài)方：
    (1)夫妻雙方帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證現(xiàn)場(chǎng)簽字，核原件收復(fù)印件。
    (2)房產(chǎn)證。
    (3)協(xié)議書(shū)。買(mǎi)方：
    (1)本人身份證。
    (2)婚育證明(當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì))。
    二、費(fèi)用
    (1)房管處商品房住宅：11元/平方米+170元
    (2)財(cái)政局普通住宅：2%×評(píng)估價(jià)非普通住宅：4%×評(píng)估價(jià)
    (3)地稅局即將收取營(yíng)業(yè)稅

    查看全文↓ 2013-10-11 21:58:04
  • 158****5025

    如果你是自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的話，你可以參考下面的流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。
    此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門(mén)的代理公司或律師辦理。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)售房人住的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：交錢(qián)之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條“

    查看全文↓ 2013-10-11 21:56:49
  • 133****3710

    第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。
    此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書(shū)。
    有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門(mén)的代理公司或律師辦理。此時(shí)，您也可以選擇，開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。
    第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求您繳納這些費(fèi)用。
    第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
    如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

    查看全文↓ 2013-10-11 21:54:48
  • 138****4141

    綿陽(yáng)房產(chǎn)證辦理只需要提供相關(guān)的資料就可以辦理

    查看全文↓ 2013-10-11 21:52:45
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