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可以的，不過你要搞完交易手續(xù)辦理了房產(chǎn)證才可以貸的，拿到房產(chǎn)證后就可以去銀行辦理貸款手續(xù)的了。
全部3個(gè)回答>在中山買二手房可以貸款嗎?怎么貸款?求大神解答啊
136****6889 | 2013-10-12 12:33:08
已有5個(gè)回答
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157****1860
不能貸款。一定要中山的才可以 ,而且要一年以上的
查看全文↓ 2013-10-12 12:40:43 -
132****5257
在中山?jīng)]社保的話,你在中山有納稅證明嗎?如果有在中山市一年以上的納稅證明的話也可以貸款的。
查看全文↓ 2013-10-12 12:38:15 -
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137****4385
中山社保戶口或者納稅可貸6成,珠海社保戶口或納稅在中山只能在交行做貸款,但是現(xiàn)在交行出了新政策,90㎡以下的不接受貸款,90以上只可貸4成
查看全文↓ 2013-10-12 12:35:08 -
137****5121
根據(jù)《中山市住房公積金二手房個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定，凡按規(guī)定正常連續(xù)繳存住房公積金滿半年的在職公積金繳存人因購買用于自住的二手房資金不足時(shí),均可申請住房公積金貸款。貸款申請人在未終止上次住房公積金貸款合同前,不得申請。貸款申請人必須同時(shí)具備以下條件:
查看全文↓ 2013-10-12 12:34:31
1、中山市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存人;
2、按規(guī)定繳存住房公積金的;
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具有完全民事行為能力,且信用良好,有償還貸款本息能力的;
4、能夠提供購買二手房有關(guān)手續(xù)文件的。
中山買房交流群-62群（349）
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二手房可以貸款的，只要新證過戶到你的名下，憑產(chǎn)權(quán)證，土地證，過戶發(fā)票，夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，戶口和買賣合同就ok了~先登記，后抵押，**后放款，是放到你們名下，你們自己再轉(zhuǎn)到賣家?guī)羯蟸具體地方你可以打114查詢~希望可以幫助到你。你也可以憑新產(chǎn)權(quán)證和公積金卡先把公積金取出來，具體的要自己去咨詢。
全部3個(gè)回答> -
答
找個(gè)中介幫你們代辦手續(xù)吧，一切按正常流程去辦理。那樣 比較有保障，而且向銀行貸款也可以幫你搞定。
全部4個(gè)回答> -
答
二手房交易按揭貸款的基本操作流程(1)確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。(2)查詢公積金與賣房人確定購房意向后，借款人提供公積金賬號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。(3)簽訂房屋買賣合同借款人與賣房人簽訂房屋買賣合同，由于各交易中心要求不同，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。(4)準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行的要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行房價(jià)評估，并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。(5)簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽訂貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。(6)辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押文件、收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。(7)辦理產(chǎn)權(quán)證和抵押證明借款人的產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證辦出后，按揭服務(wù)公司將借款人的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。(8)銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
全部5個(gè)回答> -
答
這個(gè)不是絕對的，有些二手房確實(shí)比新房價(jià)格還高，比如周圍環(huán)境，地理位置好的房子哪怕再舊都比某些新房值錢。但是當(dāng)條件相當(dāng)?shù)臅r(shí)候，當(dāng)然新的要比舊的優(yōu)越了，舊的再新都不是個(gè)全新的，人人都喜歡全新的這是不言而喻的道理。
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