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營口住房公積金貸款能貸多少?

154****9366 | 2013-10-12 15:27:24

已有3個回答

  • 146****5003

    這個還是要看房子的性質的,你給的信息太少,很難幫到你的。不好意思

    查看全文↓ 2013-10-12 15:28:27
  • 147****7974

    我市住房公積金個人抵押貸款的**高限額是:營口市區(qū)商品房**高限額為25萬元、各市(縣)為20萬元,二手房為10萬元。
    本次調整后,我市將住房公積金個人抵押貸款**高限額調整到商品房營口市區(qū)30萬元、各市(縣)25萬元,二手房15萬元;
    商品房貸款**高年限由20年調至30年,二手房貸款**高年限由10年調整到15年。

    查看全文↓ 2013-10-12 15:27:56
  • 135****7147

    能貸多少要看房子的情況,個人**多貸40萬。

    查看全文↓ 2013-10-12 15:27:38
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  • 商品房貸款**高年限由20年調到30年,二手房貸款**高年限由10年調整到15年

    全部3個回答>
  • 公積金**一般是3成,但要看房屋的修建年數(shù)。

    全部3個回答>
  • 公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:  按照還貸能力計算的貸款額度  計算公式為:  [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)?! ∈褂门渑碱~度的:  [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)?! ∑渲羞€貸能力系數(shù)為40%  月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)?! “凑辗课輧r格計算的貸款額度  計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)  其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定:  a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。  職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房),且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低于所購住房價款20%的**款,貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米,應支付不低于所購住房價款30%的**款,貸款額度不高于所購住房價款的70%?! ÷毠ぜ彝ベJ款購買第二套住房的,應支付不低于所購住房價款50%的**款,貸款額度不高于所購住房價款的50%?! ÷毠ぜ彝ベJ款購買第三套及以上住房的,暫停發(fā)放個人住房公積金貸款?! ≠徺I私產(chǎn)住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度?! ≠徺I定向安置經(jīng)濟適用住房的,貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價?! .購買公有現(xiàn)住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%?! “凑兆》抗e金賬戶余額計算的貸款額度  職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算?! “凑召J款**高限額計算的貸款額度  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬元。  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額70萬元。  申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行?! ∮嬎愠龅馁J款額度數(shù)值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。

    全部4個回答>
  • **近好像下調你,你上專業(yè)網(wǎng)站咨詢一下。

    全部3個回答>
  • 這個你可以上網(wǎng)看看,查詢一下

    全部3個回答>

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