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黃石那邊的二手房交易稅費(fèi)是大概的多少?。肯朐谀沁呝I套二手房，因?yàn)槔霞以谀沁?/h1>

151****4449 | 2013-10-12 15:31:21

已有3個回答

  • 136****9674

    1、契稅。符合住宅社區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
    2、城建稅。營業(yè)稅的7%;教育費(fèi)附加稅;營業(yè)稅的3%。

    查看全文↓ 2013-10-12 15:39:09
  • 143****4723

    各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5.55%;對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.15‰;個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

    查看全文↓ 2013-10-12 15:38:39
  • 154****3265

    據(jù)房屋性質(zhì)不同產(chǎn)生稅費(fèi)也不同：過戶只有80元工本費(fèi)。稅費(fèi)會產(chǎn)生以下幾種：
    1.營業(yè)稅：過戶價x5.6%,房本日期滿五年且唯一住宅可免。面積超過140平即使?jié)M五年也有營業(yè)稅。
    2.個稅：過戶價x1%,或(本次過戶價-上次購買價)x20%，哪個省錢用哪個。3契稅：90平以內(nèi)1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不滿五年一律3%。4.
    1.優(yōu)改房會比商品房多產(chǎn)生3%土地出讓金，普通房改房有(房屋成本價x面積x1%)的土地出讓金。房屋成本價以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
    5.經(jīng)濟(jì)適用房會產(chǎn)生10%綜合地價款。

    查看全文↓ 2013-10-12 15:37:51
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  • 答

    我在海口!你在樂新房網(wǎng)海南區(qū)可以看到公布的價格..海南的房子比起內(nèi)地大城市還是比較便宜的.不過房子建的太多了,根本沒那么多人住啊!又遇經(jīng)濟(jì)疲軟,看海南國際旅游島的概念能不能持續(xù)發(fā)光發(fā)熱了!關(guān)鍵還在于你是否喜歡這個地方 謝謝!

  • 答

    洋房均價5000左右；參與團(tuán)購可額外在享受2個點(diǎn)的優(yōu)惠；團(tuán)購群：254210754；電話：137-8615-1015；

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  • 答

    打電話到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門直接ok

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  • 答

    1.營業(yè)稅金及附加：(綜合稅率5.6% )具體包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育費(fèi)附加;　　2. 個人所得稅：(稅率按交易總額1-3%核定征收或兩次交易差的20% );以上稅費(fèi)中其中營業(yè)稅及個人所得稅的計稅依據(jù)是交易全額，也就是說不超過五年的住房不得享受稅收優(yōu)惠，超過五年的普通住房免征交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅金及附加，家庭唯一住房的免征交易環(huán)節(jié)的個人所得稅，超過五年的非普通住房按照購買和銷售價格的差額征收營業(yè)稅金及附加，所以建議交易雙方約定先不要辦理過戶手續(xù)，等五年以后再辦理交易過戶手續(xù)，除非辦理貸款。普通住房標(biāo)準(zhǔn)各地執(zhí)行情況不大一致，一般要符合應(yīng)同時滿足以下條件：1、單套建筑面積在144平方米以下;2、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;3、實(shí)際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下。

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  • 答

    內(nèi)部房價詳細(xì)咨詢QQ2358366377

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