中山二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么啊，嚴(yán)不嚴(yán)啊

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• 131****2372

  對(duì)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，工商銀行及建設(shè)銀行已調(diào)整為“認(rèn)房可不認(rèn)貸”，在二套房的界定上比較寬松，規(guī)定以家庭為單位，**多在上海有1套房和1套房在還貸款，其余貸款結(jié)清都可不算.

  查看全文↓ 2013-10-12 19:05:13
• 157****5629

  中山二套房的認(rèn)定是由中山市國(guó)土局開(kāi)出來(lái)的住房證明為準(zhǔn)的 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，包括未滿18周歲的小孩，二套房繳交契稅是3%(不分面積)

  查看全文↓ 2013-10-12 19:03:53
• 152****9553

  關(guān)于二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款認(rèn)房(以家庭為單位，統(tǒng)計(jì)存量房)，貸款申請(qǐng)以家庭為單位(包括配偶及未成年子女)，每位成員都要出具《住房證明》，非中山市戶籍申請(qǐng)人先到戶籍所在地和中山市的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門出具《住房證明》，中山市戶籍申請(qǐng)人先到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門出具《住房證明》，我們以此作為判斷依據(jù)。
  同時(shí)，使用過(guò)公積金貸款次數(shù)的也計(jì)入統(tǒng)計(jì)，我們以此作為判斷依據(jù)。按照您所描述的情況，您已經(jīng)擁有一套存量房，申請(qǐng)公積金貸款屬于第二套。

  查看全文↓ 2013-10-12 19:02:59
• 157****2543

  二套房是以家庭戶口為單位夠買的第二套房屋,或曾經(jīng)在銀行有過(guò)個(gè)人住房商業(yè)貸款記錄,二套房**低**六成,若是公積金貸款的話就不是按成數(shù)算的,公積金住房貸款個(gè)人**高35萬(wàn),一對(duì)夫婦都有公積金的話,**高貸款額可達(dá)90萬(wàn)。

  查看全文↓ 2013-10-12 19:02:11
• 153****6441

  中山二套房的認(rèn)定是由中山市國(guó)土局開(kāi)出來(lái)的住房證明為準(zhǔn)的 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位,包括未滿18周歲的小孩,二套房繳交契稅是3%(不分面積)銀行按揭**6成,三套不能做按揭。

  查看全文↓ 2013-10-12 19:01:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 肇慶二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的 ?。繃?yán)不嚴(yán)格啊
  答

  第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面：1、首先是看是否曾有過(guò)貸款行為，對(duì)于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款;對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)貸款將視為第二套。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個(gè)人征信系統(tǒng)的貸款購(gòu)房情況，如果其中有人曾有過(guò)貸款購(gòu)房記錄的，您申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)也將視為第二套。3、包括公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請(qǐng)的是公積金貸款或者商業(yè)性個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的將視為第二套。但是如果以前申請(qǐng)的是個(gè)人商用房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等其他商業(yè)性個(gè)人貸款品種，申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)置住房貸款記錄的，無(wú)論其是否結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)置住房的，都將視為第二套。

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• 問(wèn) 江蘇鹽城二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣子的??？嚴(yán)不嚴(yán)格？
  答

  二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房。貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房。全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房。當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房。全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房。夫妻原本是房屋的產(chǎn)權(quán)共有人，離異(不建議假離婚)后房子歸夫妻一方，從未買過(guò)其他房子的另一方現(xiàn)在想貸款買房。

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• 問(wèn) 麗水那邊的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的??？嚴(yán)不嚴(yán)格啊
  答

  房子認(rèn)定有兩種方式：國(guó)土局和銀行。區(qū)別是國(guó)土局只認(rèn)你名下當(dāng)前有幾套房子。如果你是深圳戶口，名下在深圳**多只能擁有2套房，就算這兩套房子從來(lái)都沒(méi)貸過(guò)款，你都不能再買了，除非你將其中一套賣掉。而非深圳戶口則**多只能擁有一套房子。銀行認(rèn)定只認(rèn)你的貸款記錄，如果從來(lái)沒(méi)貸過(guò)款的話，則**3成，如果貸過(guò)一次款，再貸款買房的話則需要**6成，而第三次貸款銀行直接不給貸了。當(dāng)然，商業(yè)房產(chǎn)除外。

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• 問(wèn) 呼和浩特二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的??？嚴(yán)不嚴(yán)格?。?/a>
  答

  建議你先結(jié)婚，領(lǐng)了結(jié)婚證，就不算二套房了，因?yàn)槎追恳约彝閱挝?，結(jié)婚后就是獨(dú)立的個(gè)體了，就可以享受首次貸款的利率優(yōu)惠

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• 問(wèn) 永州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何的？嚴(yán)不嚴(yán)格?。?/a>
  答

  二套房認(rèn)定是 有過(guò)貸款 或者 名下可查有一套住房如果名下沒(méi)有房產(chǎn) 沒(méi)有貸過(guò)款 就是 首套房

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