省外戶口，在沈陽(yáng)市一次性全款購(gòu)房，可以嗎？有限夠嗎？

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• 132****6863

  一次性付款應(yīng)該跟限購(gòu)沒(méi)關(guān)系的吧！

  查看全文↓ 2013-10-13 22:42:51
• 135****3998

  一次性付款購(gòu)房沒(méi)事的

  查看全文↓ 2013-10-13 22:42:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 必須是**嗎？可以一次性付清全款嗎？
  答

  可以一次性付款。

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• 問(wèn) 房貸一次性還清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款，保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請(qǐng)，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 非大連戶口，一次性交全款，可以在大連買(mǎi)房嗎？
  答

  大連限購(gòu)令，已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

• 問(wèn) 房貸一次性付清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  兩種購(gòu)房方式各有優(yōu)勢(shì)：按揭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：分期付款買(mǎi)房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)；在未有大額存款時(shí)，可以提前入住新房；**大效率提高了個(gè)人資金利用率。全款買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：一次付清款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)完整；沒(méi)有利息，比較省錢(qián)；手續(xù)簡(jiǎn)單，流程順暢。兩種購(gòu)房方式又各自有不同的缺點(diǎn)：按揭買(mǎi)房劣勢(shì)：需要支付額外的利息；忘記按時(shí)還款的話，會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響；房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)權(quán)在銀行，個(gè)人無(wú)法直接買(mǎi)賣(mài)。全款買(mǎi)房劣勢(shì)：一次付清房款，壓力過(guò)大，大部分人無(wú)法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動(dòng)數(shù)比較大；如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，或因工程資金不足等原因，無(wú)法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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• 問(wèn) 全款買(mǎi)房是一次性付清嗎
  答

  全款買(mǎi)房全款買(mǎi)房也不是一次性把房款都付清，當(dāng)然也有一部分的購(gòu)房者會(huì)選擇一次性把房款付清，但即便是有能力，也不太建議選擇這樣的付款方式，一般情況之下分為三次付清就可以了，確定好房源之后，需要先交付定金，然后與開(kāi)發(fā)商或者是賣(mài)房者簽訂購(gòu)房合同，再支付50%的房款，然后可以開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)的交接，等到拿到房產(chǎn)證之后再支付剩余的尾款。全款買(mǎi)房相較于貸款購(gòu)房，辦理貸款的時(shí)間也較長(zhǎng)流程繁瑣，一次性付清房款的客戶會(huì)有很多優(yōu)惠的政策，還能免去很多手續(xù)費(fèi)、貸款利息，不用每月還月供，也可以減少經(jīng)濟(jì)壓力?，F(xiàn)房能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，交易期間不產(chǎn)生利息且交易操作手續(xù)比較簡(jiǎn)便，急需用錢(qián)的時(shí)候可以將房子做抵押賴貸款，換取資金的周轉(zhuǎn)。