在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題,因此,首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則:1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位,每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內建筑面積占該幢樓各套套內建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的,分別計算分攤系數。各套商品房應分攤的公用建筑面積,為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。
全部3個回答>在黃石那邊,住房公積金貸款要滿足哪些條件?。空l能告訴我
131****9408 | 2013-10-14 11:39:57
已有3個回答
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133****6080
貸款對象
查看全文↓ 2013-10-14 11:41:34
1、具有完全民事行為能力的境內公民,并正常繳存住房公積金半年以上的在職職工,如提取住房公積金且正常繳存半年后仍可申請公積金貸款。
2、申請人必須是住房的產權人,貸款人及配偶不能同時分別申請公積金貸款;
3、商品房貸款,必須是公積金管理部門評審通過的合作樓盤;
4、申請貸款的房屋,產權人有除借款人夫妻雙方的其他共有人(如子女),須有其他共有人的同意并共同簽訂抵押合同。借款人基本條件
1、具有黃石市(包括大冶市、陽新縣)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件,年齡要求:女性未滿55周歲,男性未滿60周歲;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購、建、修住房合同(或協(xié)議)或自建大修住房批準文件;
4、所購、建、修住房的首期付款或自有資金不低于全部價款的30%或50%;
5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人或受托銀行規(guī)定的其他條件。 -
145****3922
一、借款人基本條件凡正常繳存住房公積金一年以上,為購買、建造、翻建、大修自住住房(以下簡稱購、建、修住房)的境內職工,并具備下列條件的,均可申請住房公積金貸款。
查看全文↓ 2013-10-14 11:41:03
1、具有黃石市(包括大冶市、陽新縣)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購、建、修住房合同(或協(xié)議)或自建大修住房批準文件;
4、所購、建、修住房的首期付款或自有資金不低于全部價款的30%或50%;
5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人或受托銀行規(guī)定的其他條件。 -
152****7323
貸款對象具有完全民事行為能力的境內公民,并正常繳存住房公積金一年以上的在職職工。借款人基本條件
查看全文↓ 2013-10-14 11:40:31
1、具有黃石市(包括大冶市、陽新縣)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購、建、修住房合同(或協(xié)議)或自建大修住房批準文件;
4、所購、建、修住房的首期付款或自有資金不低于全部價款的30%或50%;
5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人或受托銀行規(guī)定的其他條件。
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