現(xiàn)在深圳住房公積金提取管理辦法是什么個(gè)內(nèi)容?有新的政策出臺(tái)嗎?

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• 152****5992

  提取情形的種類提取情形包括住房消費(fèi)情形和其他情形，具體包括：一是住房消費(fèi)情形包括買房、付房租、還月供、建房(以及翻建和大修住房)、其他住房消費(fèi)(如付物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等)。二是其他情形包括退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年、在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受**低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。需要說(shuō)明的是，職工的配偶或者未成年子女發(fā)生住房消費(fèi)的，職工也可以申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)的住房公積金。提取業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)和方式目前，全市有近200家住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以辦理提取業(yè)務(wù)，請(qǐng)?jiān)诠e金中心網(wǎng)站查詢網(wǎng)點(diǎn)具體地址及網(wǎng)點(diǎn)具體可辦理的業(yè)務(wù)，職工可以就近選擇網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)，提交相關(guān)材料的原件、復(fù)印件辦理。其中需要說(shuō)明的是，“其他住房消費(fèi)”只要在網(wǎng)點(diǎn)簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議后，就可以在公積金中心網(wǎng)站的網(wǎng)上辦事大廳辦理了。
  

  查看全文↓ 2013-10-16 10:34:47
• 152****1713

  我市設(shè)定住房公積金提取情形及提取條件的考慮因素《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《提取規(guī)定》)中提取情形及條件的設(shè)置主要基于以下三個(gè)方面的考慮：一是國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金制度的目的是解決職工自住住房問(wèn)題。
  住房公積金的提取使用有明確的限制范圍，不得隨意提取使用住房公積金。二是在主要支持解決職工自住住房問(wèn)題(租房、購(gòu)房)的基礎(chǔ)上，盡量兼顧其他需求。做到不分戶籍，人人可提，使得提取群體覆蓋面更廣。對(duì)一次性付清房款的、還清貸款的、正在還房貸的、租房并準(zhǔn)備按揭購(gòu)房的、租房并無(wú)計(jì)劃在本地購(gòu)房的、無(wú)購(gòu)房租房等不同住房消費(fèi)群體的，都可以按規(guī)定提取住房公積金。
  三是合理設(shè)置提取情形，積累資金，通過(guò)低息貸款發(fā)揮住房公積金制度的互助作用，支持職工(包括夾心層群體)解決自住住房問(wèn)題。
  從《提取規(guī)定》條文來(lái)看，我市住房公積金提取用途多，使用更寬松。如占我市人口總量較大比例的外來(lái)人口中，租房占多數(shù)，考慮到此種情形和我市住房公積金啟動(dòng)之初的特點(diǎn)，提取要件上不需要提供租房合同，實(shí)行誠(chéng)信申報(bào);
  另外也考慮到部分群體在深圳無(wú)自住住房消費(fèi)支出的現(xiàn)狀，為增強(qiáng)繳存住房公積金的目的性，將此情形納入到“其他住房消費(fèi)情形”中去，繳存累計(jì)滿12個(gè)月后，每年度即可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?br/>而“其他住房消費(fèi)情形”包含的范圍很廣，包括支付住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、住房裝修費(fèi)、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等其他未納入《提取規(guī)定》第五條即購(gòu)房、租房、還貸和建造、翻建、大修中的住房消費(fèi)情形。
  這些在全國(guó)住房公積金實(shí)踐來(lái)看，是特色之處。

  查看全文↓ 2013-10-16 10:32:46
• 136****7986

  對(duì)提取住房公積金的條件作以下規(guī)定。
  (1)購(gòu)買。是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、自住的公有住房、私產(chǎn)房等;
  二、辦理提取的程序
  (一)凡是符合提取條件的職工，首先應(yīng)當(dāng)向單位提出提取申請(qǐng)，由單位對(duì)職工是否符合提取條件進(jìn)行初審。
  (二)單位核實(shí)并出具證明。單位進(jìn)行核實(shí)的內(nèi)容，包括是否是職工本人、住房公積金的存儲(chǔ)余額是否正確、是否符合提取條件等方面內(nèi)容。單位核實(shí)正確后應(yīng)當(dāng)及時(shí)給職工出具提取證明。
  (三)職工向住房資金管理中心提出申請(qǐng)。職工提取住房公積金應(yīng)當(dāng)向住房資金管理中心提出提取申請(qǐng)，同時(shí)提供有關(guān)證明文件。
  1、購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同或協(xié)議，包括商品房買賣合同、公有住房買賣協(xié)議書等;建造、翻建自住住房的，
  5、償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房合同或協(xié)議、貸款合同、還款證明等;
  (四)住房資金管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請(qǐng)人。如果申請(qǐng)人提供的文件不全，允許申請(qǐng)補(bǔ)齊;申請(qǐng)條件具備，情況正確，身份屬實(shí)的，作出準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人到銀行支付手續(xù);不具備條件，作出不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
  (五)受托銀行辦理支付手續(xù)。住房公積金管理中心準(zhǔn)予提取住房公積金的職工，可以持有準(zhǔn)予提取決定以及存儲(chǔ)余額證明文件到銀行辦理支付手續(xù)。
  (六)職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，必須在一年內(nèi)提出支取申請(qǐng)，逾期不再辦理。

  查看全文↓ 2013-10-16 10:22:30
• 157****5589

  關(guān)于住房公積金提取條件的規(guī)定住房公積金的提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余 額取出來(lái)，從而實(shí)現(xiàn)住房公積金的價(jià)值，發(fā)揮其作用的行為。 對(duì)提取住房公積金的條件作以下規(guī)定。
  (1)購(gòu)買。是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、自住的公有住房、私產(chǎn)房等;辦理提取的程序
  (一)凡是符合提取條件的職工，首先應(yīng)當(dāng)向單位提出提取申請(qǐng)，由單位對(duì)職工是否符合提取條件進(jìn)行初審。
  (二)單位核實(shí)并出具證明。單位進(jìn)行核實(shí)的內(nèi)容，包括是否是職工本人、住房公積金的存儲(chǔ)余額是否正確、 是否符合提取條件等方面內(nèi)容。單位核實(shí)正確后應(yīng)當(dāng)及時(shí)給職工出具提取證明。
  (三)職工向住房資金管理中心提出申請(qǐng)。職工提取住房公積金應(yīng)當(dāng)向住房資金管理中心提出提取申請(qǐng)，同時(shí)提供有關(guān)證明文件。
  1、購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同或協(xié)議，包括商品房買賣合同、公有住房買賣協(xié)議書等;建造、翻建自住住房的，
  5、償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房合同或協(xié)議、貸款合同、還款證明等;
  (四)住房資金管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請(qǐng)人。如果申請(qǐng)人提供的文件不全，允許申請(qǐng)補(bǔ)齊; 申請(qǐng)條件具備，情況正確，身份屬實(shí)的，作出準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人到銀行支付手續(xù);不具備條件， 作出不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
  (五)受托銀行辦理支付手續(xù)。住房公積金管理中心準(zhǔn)予提取住房公積金的職工，可以持有準(zhǔn)予提取決定 以及存儲(chǔ)余額證明文件到銀行辦理支付手續(xù)。
  (六)職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，必須在一年內(nèi)提出支取申請(qǐng)，逾期不再辦理。

  查看全文↓ 2013-10-16 10:01:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳住房公積金提取管理辦法，怎么提取，有什么相關(guān)新政策？
  答

  允許與單位解除勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的職工提取住房公積金;允許遇到突發(fā)事件(如家庭成員患重大疾病以及困難家庭子女就學(xué)等)造成家庭生活困難的職工提取住房公積金。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房公積金提取管理辦法是什么？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 對(duì)高層住宅管理辦法的內(nèi)容是什么 如何解讀高層住宅管理辦法
  答

  為加強(qiáng)高層住宅樓管理，根據(jù)機(jī)關(guān)大院房屋管理有關(guān)規(guī)定，并參照高層住宅樓管理辦法，特制定本規(guī)定： 一、住戶不準(zhǔn)從樓上及樓道內(nèi)拋撒雜物，紙屑和傾倒污水。 二、門廳及消防樓道不準(zhǔn)存放任何雜物，如發(fā)現(xiàn)，管理人員將視無(wú)主物立即清除。 三、各樓層管道井屬公共設(shè)施，住戶不準(zhǔn)封堵排氣、排煙管道出口和堆放任何雜物或改作他用。 四、不準(zhǔn)安裝遮陽(yáng)蓬、曬衣架等任何影響安全和整體外觀的戶外設(shè)施。 五、教育兒童不準(zhǔn)在電梯內(nèi)玩耍游戲，幼童及年老者乘電梯需有人陪同，電梯不得超員運(yùn)行。 六、各住戶要加強(qiáng)安全意識(shí)，隨手關(guān)閉防盜門，對(duì)陌生人及上門推銷等各種閑雜人員要提高警惕。 七、門廳前廣場(chǎng)及道路不準(zhǔn)停放汽車。摩托車及自行車請(qǐng)自覺(jué)整齊停放在劃定停車線內(nèi)。 八、自覺(jué)愛(ài)護(hù)消防及公共設(shè)施，愛(ài)護(hù)周邊花木。 九、生活垃圾一律實(shí)行袋裝并投放到樓前垃圾箱內(nèi)。 十、保持室內(nèi)外等環(huán)境衛(wèi)生整潔，如發(fā)現(xiàn)有損安全、環(huán)境衛(wèi)生的行為，管理人員有權(quán)勸阻制止。 營(yíng)造和諧、文明、優(yōu)美、整潔的居住環(huán)境，人人有責(zé)。

• 問(wèn) 《住房保障檔案管理辦法》什么時(shí)候會(huì)出臺(tái)?。?/a>
  答

  《住房保障檔案管理辦法》將于2013年1月1日起施行?！　「鶕?jù)《辦法》，住房保障檔案是指在住房保障管理工作中形成的或者依法取得的具有保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，分為住房保障對(duì)象檔案和住房保障房源檔案?！　　掇k法》規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)依法建立住房保障檔案信息公開(kāi)和查詢制度，規(guī)范公開(kāi)和查詢行為，依法保障住房保障對(duì)象的合法權(quán)益?！　∽》勘Ｕ蠙n案信息公開(kāi)、利用和查詢中涉及國(guó)家秘密、個(gè)人隱私和商業(yè)秘密的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)的保密規(guī)定。查詢、利用所獲得的檔案信息不得對(duì)外泄露或者散布，不得不正當(dāng)使用，不得損害住房保障對(duì)象的合法權(quán)益?！　　掇k法》要求，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房保障檔案管理工作情況，在管理機(jī)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、管理經(jīng)費(fèi)等方面，滿足檔案管理工作需要。

• 問(wèn) 住房公積金貸款管理辦法有哪些？ 住房公積金的貸款
  答

  公積金貸款擔(dān)保方式有以下四種，借款人可以根據(jù)貸款需要選擇：(一) 保證擔(dān)保由保證人(擔(dān)保公司)為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂保證合同。(二) 抵押擔(dān)保借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。 抵押物屬共有財(cái)產(chǎn)時(shí)(包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財(cái)產(chǎn))，應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)出具權(quán)利人同意抵押的證明(或承諾書)。權(quán)屬不明或有爭(zhēng)議、危房、已經(jīng)或?qū)⒁{入拆遷范圍以及集體土地范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能作為抵押。 抵押物按規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估。抵押人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂抵押合同。房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)依法到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證或預(yù)抵押備案證明。(三) 個(gè)人住房公積金擔(dān)保借款人或他人以個(gè)人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。以住房公積金為借款人擔(dān)保后，在保證期間，保證人不能向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金，也不能申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達(dá)到貸款余額80%的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，其保證人自動(dòng)解除保證。保證人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂保證合同。(四) 質(zhì)押擔(dān)保借款人用國(guó)債、銀行存單等有價(jià)證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂質(zhì)押合同，并辦理質(zhì)物凍結(jié)、止付手續(xù)，質(zhì)物由公積金中心保管。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

  全部3個(gè)回答>