永州的二套房如何貸款？具體跟我說(shuō)說(shuō)

已有3個(gè)回答

• 152****8321

  在二套房貸影響下，貸款**提高，貸款利率成本提高，買家不妨通過(guò)以下辦法來(lái)達(dá)到省錢目的。第一種，一套大房搭一套小房，小房房款全部付清，大房則做按揭。這樣一來(lái)，只需執(zhí)行“第一套房貸”的**成數(shù)和利息標(biāo)準(zhǔn)即可。2第二種，也是一套大房搭一套小房，大房做“第一套房貸”，小房做“第二套房貸”，這樣，面積大的單位**成數(shù)只需五成，二套房貸利息也比較優(yōu)惠;
  面積小的單位**五成，但是比大單位的五成要少付很多。另外，因?yàn)樾挝坏馁J款一般也比較少，所以利息上浮10%造成的負(fù)擔(dān)也相對(duì)較少。3目前利用商業(yè)貸款及組合貸款購(gòu)買二套房，均須提高**比例及上浮基準(zhǔn)利率，但四大銀行對(duì)第二套住房作了補(bǔ)充，利用純公積金貸款購(gòu)買第二套(含)以上住房的，**五成，公積金利率上浮10%。
  這一利率相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，仍優(yōu)惠不少。4不過(guò)，申請(qǐng)純公積金貸款必須注意兩點(diǎn)，如申請(qǐng)人此前有公積金貸款的，必須還貸完畢;
  還要了解可否申請(qǐng)足夠的公積金額度，如不能申請(qǐng)足夠的貸款額度，會(huì)增加購(gòu)房**的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2013-10-18 10:45:02
• 152****5275

  以家庭為單位，50%起**。

  查看全文↓ 2013-10-18 10:43:28
• 155****1990

  4月17日的“國(guó)十條”中規(guī)定：對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)抓緊制定第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-10-18 10:38:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 永州離職公積金如何提取？具體辦法跟我說(shuō)說(shuō)
  答

  公積金支取的前提(指的是沒(méi)買房但已經(jīng)離職)是單位給你到公積金管理中心將你的帳戶凍結(jié)才可以支取!依樓主目前的情況是沒(méi)辦法支取的!必須等正式離職手續(xù)辦理后，公司將你公積金帳戶辦理凍結(jié)之后方可依據(jù)相關(guān)支取流程支取!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 肇慶二套房如何貸款？具體的說(shuō)說(shuō)？
  答

  百分五十起算

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在永州如何辦理房產(chǎn)證？具體流程誰(shuí)跟我說(shuō)說(shuō)
  答

  目前代辦房產(chǎn)證的公司很多，一種是開(kāi)發(fā)商將商品房賣給客戶時(shí)，代理客戶辦房產(chǎn)證;二是房屋中介機(jī)構(gòu)在其介紹的二手房成交后，代理客戶辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù);三是你說(shuō)的這種情況，好象是買賣雙方已經(jīng)成交，僅委托中介機(jī)構(gòu)代理客戶辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。象此種情況，政府部門權(quán)證交易所可以直接辦理。**好不要委托中介機(jī)構(gòu)代辦，因?yàn)樵诖k過(guò)程中，你需要將你的戶口簿、戶口簿中所有人員的身份證、結(jié)婚證等重要證件交給中介機(jī)構(gòu)，有些不太安全。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 永州租房公積金如何提??？誰(shuí)能跟我說(shuō)說(shuō)？
  答

  工作單位開(kāi)證明,到指定銀行辦理.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 永州住房公積金提取如何證明?誰(shuí)能跟我說(shuō)說(shuō)啊
  答

  需要單位經(jīng)辦人去為你辦理購(gòu)房提取需提供:房本、契稅發(fā)票(或購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票)、身份證原件，如房主不是你本人還需提供結(jié)婚證、配偶的支取記錄單租房提供租房合同和租房發(fā)票(完稅發(fā)票)，二者要吻合

  全部3個(gè)回答>