婁底房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是要多少的？

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• 136****3405

  拿好雙方的身份證和房產(chǎn)證去房管中心去簽買(mǎi)賣(mài)合同，辦理過(guò)戶手續(xù)。鑒于樓主是婁底市的，所以應(yīng)該去婁底市房管中心。

  查看全文↓ 2013-10-18 11:22:08
• 134****4741

  房產(chǎn)證上的建筑面積是145平方，現(xiàn)在過(guò)戶按145平方算還是145平方減去公攤面積+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購(gòu)買(mǎi)未

  查看全文↓ 2013-10-18 11:21:53
• 144****2811

  1評(píng)估費(fèi)100元2契稅1-3%(和面積大小有關(guān))3營(yíng)業(yè)稅5.55%(144㎡以下的住宅，產(chǎn)權(quán)滿5年免交)4個(gè)稅1%(144㎡以下的住宅，產(chǎn)權(quán)滿5年免交)5交易稅6元/㎡6核檔費(fèi)及工本費(fèi)110元

  查看全文↓ 2013-10-18 11:21:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 泰州房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是多少?
  答

  一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問(wèn) 新房產(chǎn)證過(guò)戶要多少錢(qián)? **新房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是多少
  答

  過(guò)戶費(fèi)：和之前一樣沒(méi)出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。契稅2016年有變化，要根據(jù)你們城市的政策變動(dòng)。2、個(gè)人所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，唯一住房減免，但實(shí)際交易中是由購(gòu)房者出的；3、交易費(fèi)，4元/平方；　4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元；5、權(quán)證印花稅5元；6、營(yíng)業(yè)稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以后，營(yíng)業(yè)稅改為增值稅, 兩年內(nèi)：應(yīng)繳增值稅=增值銷(xiāo)售額×征收率。房子在你手里增值了,房東負(fù)擔(dān)增值部分*5%（部分地區(qū)按5.6%執(zhí)行），就是該繳納的增值稅。滿2年免征增值稅。

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• 問(wèn) 揚(yáng)州房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是多少？
  答

  你可以上房產(chǎn)局查查規(guī)則，或者上網(wǎng)查查

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• 問(wèn) 江陰房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是多少？
  答

  房子定價(jià)的時(shí)候還要區(qū)分是不是凈價(jià)。不是凈價(jià)的話，手續(xù)費(fèi)用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔(dān)，如果是凈價(jià)的話，賣(mài)方獲得房款后，不承擔(dān)以后的所有手續(xù)費(fèi)用，都由買(mǎi)方承擔(dān)。除了契稅、營(yíng)業(yè)稅和評(píng)估費(fèi)外，其他費(fèi)用都不高的，95平米的所有加起來(lái)加起來(lái)1000不到。首先要請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，費(fèi)用為評(píng)估價(jià)格的千分之四。這個(gè)評(píng)估出來(lái)的價(jià)格就是備案合同價(jià)，交易時(shí)按這個(gè)為準(zhǔn)。如果房子是滿兩年的，那營(yíng)業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價(jià)的2%的營(yíng)業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價(jià)的1%個(gè)人所得稅，這是賣(mài)方要交的(如果事先說(shuō)好了房?jī)r(jià)是凈價(jià)，那這個(gè)得買(mǎi)方出);契稅也是登記合同價(jià)的1%(買(mǎi)方出)。

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• 問(wèn) 臨沂房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是多少？
  答

  房產(chǎn)證未過(guò)五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣(mài)方承擔(dān)，現(xiàn)在有買(mǎi)房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購(gòu)房小于90平米是交易價(jià)1%，買(mǎi)方承擔(dān)。還有測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==建議你去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍円幌?，注意不要告訴他們你選好房子了，也不要留電話就好。走的時(shí)候要名片。

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