長春買二手房要交哪些稅,能給我簡單介紹一下嗎?

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• 146****0402

  你是首次購房 可以肯定 契稅是 1% 個(gè)稅1% 滿五年的話沒有營業(yè)稅 房子沒滿五年差額*5.5% 的營業(yè)稅 這是極個(gè)大稅 剩下的都是費(fèi)(估計(jì)在1500以內(nèi)) 土地證看性質(zhì)是出讓還是劃撥，劃撥的話繳納土地出讓金 土地證面積*地段價(jià)*0.4

  查看全文↓ 2013-10-19 14:56:55
• 134****0123

  我這樣給你說：你先去地稅局問下。各地的征收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的~!再就是你這房子的情況也不一樣~!你是首次購房 可以肯定 契稅是 1% 個(gè)稅1% 滿五年的話沒有營業(yè)稅 房子沒滿五年差額*5.5% 的營業(yè)稅 這是極個(gè)大稅 剩下的都是費(fèi)(估計(jì)在1500以內(nèi)) 土地證看性質(zhì)是出讓還是劃撥，劃撥的話繳納土地出讓金 土地證面積*地段價(jià)*0.4 再就是建議你把你的情況結(jié)合該物業(yè)的情況 報(bào)給當(dāng)?shù)刂薪楣?誰公司低就去誰公司 過戶費(fèi)得多少 直接影響是房屋的評(píng)估價(jià)~!

  查看全文↓ 2013-10-19 14:56:31
• 138****7759

  你好，以下是你需要了解的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。賣方: 營業(yè)稅:滿五年沒有 個(gè)稅: 如果賣家僅有一套,也沒有,如果還有其他房子,1%買方: 契稅:首套1%,二套4%,(家庭為單位)(和面積有關(guān)) 90以下1% 90-144之間1.5% 144以上3% 手續(xù)費(fèi):6元/平方 登記費(fèi):50元 工本費(fèi):20元 圖紙測繪費(fèi):10元 印花稅:5元

  查看全文↓ 2013-10-18 19:06:25
• 147****7801

  賣方: 營業(yè)稅:滿五年沒有 個(gè)稅: 如果賣家僅有一套,也沒有,如果還有其他房子,1%買方: 契稅:首套1%,二套4%,(家庭為單位)(和面積有關(guān)) 90以下1% 90-144之間1.5% 144以上3% 手續(xù)費(fèi):6元/平方 登記費(fèi):50元 工本費(fèi):20元 圖紙測繪費(fèi):10元 印花稅:5元

  查看全文↓ 2013-10-18 19:05:41

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  個(gè)稅,契稅,營業(yè)稅。上家和下家交的不一樣

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  如果你是貸款的話，那么你要交的費(fèi)用有：1、契稅(首次購房90平米以內(nèi)，征收1%，90平米以上到144平米以下，征收1.5%;144平米以上，征收3%;二次購房征收3%)，2、交易費(fèi)(3元/平米)，3、評(píng)估費(fèi)(評(píng)估價(jià)的千分之五)，4、律師費(fèi)1000左右。

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  您好! 這個(gè)要看您買的房子具體情況來說的,不同的房子,標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,您可以提供下房產(chǎn)面積,賣家是否滿了五年。是否紅本在手。一般就是契稅,營業(yè)稅,個(gè)人所得稅,贖樓費(fèi),等。

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  契稅:1、90平一下1%,90平以上1.5%。 2、144平以上(含144平)4% 3、總房款144萬以下(不含144萬)按照第一條。 4、總房款144萬以上(含144萬)4%營業(yè)稅:1、未滿五年全額5.6%,滿五年無(普通住宅) 2、未滿五年全額5.6%,滿五年差額(非普通住宅)個(gè)所稅:1、未滿五年核定1%,查實(shí)20%,滿五年唯一無(普通住宅) 2、未滿五年核定2%,查實(shí)20%(非普通住宅)土地出讓金:1%。有的房子有 有的房子沒有交易費(fèi) 6元一平

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• 問 佛山買賣二手房要交哪些稅,能給我簡單介紹一下嗎?
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  查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)土地收益金： 成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價(jià)*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈(zèng)與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。 比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

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