我想知道長春二手房交易的稅費有哪些?登記費是多少啊。

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• 132****6459

  賣方繳費：
  1.所得稅1%(是賣方的五年外的唯一普通住房才能免)，賣方 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  2.營業(yè)稅5.55%(五年內繳納差額，五年外免)賣方、合同印花稅等暫免 營業(yè)稅：購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業(yè)稅; 個稅： 如果賣家僅有一套，也沒有，如果還有其他房子，1%
  4.合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。 印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征);
  5.中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。
  6.過戶手續(xù)費：每套50元。
  2、 營業(yè)稅：全款的5.5%
  4、 城建稅：營業(yè)稅的7%
  5、 教育費附加：營業(yè)稅的2%

  查看全文↓ 2013-10-19 20:40:59
• 134****0963

  1、測繪費1.36元/平方，買方;
  2、評估費0.5%(評估額，允許浮動); 契稅：房款(評估額)的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  3、手續(xù)費：6元每平方米; 登記費：50元 工本費：20元 圖紙測繪費：10元 契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。 與賣方相同，需交付交易手續(xù)費、合同印花稅，契稅，以及中介費———按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%， 契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%; 指導價格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購房90平方米以下 1%; 過戶手續(xù)費———每套50元。。 權證印花稅：每本5元。 登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元;如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。 維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。 其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標準。
  2.確定你的房子是不是房改房，如果是房改房就可以不交4.5%的交易稅。
  3.除交易稅外，要交1%的所得稅和1.5%的交易稅。
  4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
  4、交易費6/平方，買方;賣方承擔50%的費用。
  4、土地出讓金：1%;
  6、圖紙資料費：20元;
  5、登記費：80元;
  5、工本費80元，買方(工本印花稅5元);
  6、抵押登記費230元，買方。 賣方繳費：
  1.所得稅1%(是賣方的五年外的唯一普通住房才能免)，賣方 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  2.營業(yè)稅5.55%(五年內繳納差額，五年外免)賣方、合同印花稅等暫免 營業(yè)稅：購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業(yè)稅; 個稅： 如果賣家僅有一套，也沒有，如果還有其他房子，1%
  4.合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。 印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征);
  5.中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。
  6.過戶手續(xù)費：每套50元。
  2、 營業(yè)稅：全款的5.5%
  4、 城建稅：營業(yè)稅的7%
  5、 教育費附加：營業(yè)稅的2% 稅費也可雙方協(xié)商承擔! 到房產中心大廳的公示板上查看你的房子的地段，和建筑結構(磚混、澆筑等)，確定你的房子的價值;(不是實際成交價，這樣可以省稅);

  查看全文↓ 2013-10-19 20:39:52
• 139****0764

  買方繳費：
  1、測繪費1.36元/平方，買方;
  2、評估費0.5%(評估額，允許浮動); 契稅：房款(評估額)的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  3、手續(xù)費：6元每平方米; 登記費：50元 工本費：20元 圖紙測繪費：10元 契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。 與賣方相同，需交付交易手續(xù)費、合同印花稅，契稅，以及中介費———按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%， 契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%; 指導價格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購房90平方米以下 1%; 過戶手續(xù)費———每套50元。。 權證印花稅：每本5元。 登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元;如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。 維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。 其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標準。
  2.確定你的房子是不是房改房，如果是房改房就可以不交4.5%的交易稅。
  3.除交易稅外，要交1%的所得稅和1.5%的交易稅。
  4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
  4、交易費6/平方，買方;賣方承擔50%的費用。
  4、土地出讓金：1%;
  6、圖紙資料費：20元;
  5、登記費：80元;
  5、工本費80元，買方(工本印花稅5元);
  6、抵押登記費230元，買方。 賣方繳費：
  1.所得稅1%(是賣方的五年外的唯一普通住房才能免)，賣方 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  2.營業(yè)稅5.55%(五年內繳納差額，五年外免)賣方、合同印花稅等暫免 營業(yè)稅：購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業(yè)稅; 個稅： 如果賣家僅有一套，也沒有，如果還有其他房子，1%
  4.合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。 印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征);
  5.中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。
  6.過戶手續(xù)費：每套50元。
  2、 營業(yè)稅：全款的5.5%
  4、 城建稅：營業(yè)稅的7%
  5、 教育費附加：營業(yè)稅的2% 稅費也可雙方協(xié)商承擔! 到房產中心大廳的公示板上查看你的房子的地段，和建筑結構(磚混、澆筑等)，確定你的房子的價值;(不是實際成交價，這樣可以省稅);

  查看全文↓ 2013-10-19 20:38:43
• 156****8895

  買方繳費：
  1、測繪費1.36元/平方，買方;
  2、評估費0.5%(評估額，允許浮動); 契稅：房款(評估額)的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  3、手續(xù)費：6元每平方米; 登記費：50元 工本費：20元 圖紙測繪費：10元 契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。 與賣方相同，需交付交易手續(xù)費、合同印花稅，契稅，以及中介費———按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%， 契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%; 指導價格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購房90平方米以下 1%; 過戶手續(xù)費———每套50元。。 權證印花稅：每本5元。 登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元;如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。 維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。 其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標準。
  2.確定你的房子是不是房改房，如果是房改房就可以不交4.5%的交易稅。
  3.除交易稅外，要交1%的所得稅和1.5%的交易稅。
  4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
  4、交易費6/平方，買方;賣方承擔50%的費用。
  4、土地出讓金：1%;
  6、圖紙資料費：20元;
  5、登記費：80元;
  5、工本費80元，買方(工本印花稅5元);
  6、抵押登記費230元，買方。 賣方繳費：
  1.所得稅1%(是賣方的五年外的唯一普通住房才能免)，賣方 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  2.營業(yè)稅5.55%(五年內繳納差額，五年外免)賣方、合同印花稅等暫免 營業(yè)稅：購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業(yè)稅; 個稅： 如果賣家僅有一套，也沒有，如果還有其他房子，1%
  4.合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。 印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征);
  5.中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。
  6.過戶手續(xù)費：每套50元。
  2、 營業(yè)稅：全款的5.5%
  4、 城建稅：營業(yè)稅的7%
  5、 教育費附加：營業(yè)稅的2% 稅費也可雙方協(xié)商承擔! 到房產中心大廳的公示板上查看你的房子的地段，和建筑結構(磚混、澆筑等)，確定你的房子的價值;(不是實際成交價，這樣可以省稅);

  查看全文↓ 2013-10-19 20:38:23

相關問題

• 問 我想知道長春的二手房網(wǎng)簽查詢的步驟。
  答

  上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：1、二手房買賣雙方要協(xié)商合同的相關條款內容;2、操作人員登錄存量房(二手房)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

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• 問 ??我想知道二手房交易稅費需要交多少？
  答

  一、契稅：支付方：買方。征收標準：(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%;(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%; (3)其他：成交價*3%。二、個人所得稅：支付方：賣方。征收標準：應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。)對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅。三、營業(yè)稅：征收方式：個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、地方附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。四、印花稅：征收標準：買賣雙方各0.05%。五、土地增值稅：目前對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。征收標準：應納土地增值稅額=計稅價格*核定征收率。一般城市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。六、登記費：征收標準：(1)個人住房登記收費標準為每件80元; (2)非住房房屋登記收費標準為每件550元。七、房地產交易手續(xù)費：征收標準：(1)新建商品房按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。(2)經(jīng)濟適用房減半收取，由買方承擔。 (3)其他情況按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

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• 問 長春二手房交易稅費
  答

  1.契稅:首套購房90平米以下的為1%,其他的1.5%或3%;2.個人所得稅1%;3.營業(yè)稅:免征收,成交價-原購價的5.65%,或成交價的5.55%;4.土地出讓金1%;5.轉讓手續(xù)費:每平米6元;6.登記費80元;7.抵押登記費80元;8.工本費20元;公司收費:買賣雙方各1%,如果業(yè)主凈價則需支付中介費2%,如果貸款的話則需要交給評估公司0.5%的評估費。

• 問 想知道南京二手房交易稅費大概是多少呢？
  答

  正常過戶的話：1.營業(yè)稅(稅率5.55%，賣方繳納)2.個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)3.印花稅(稅率1%，買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收。4.契稅(基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，買方繳納)房產契稅征收方法:按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。5.其它稅費如交易手續(xù)費、房產證和土地證工本費、配圖費、貸款手續(xù)費和中介費等費用根據(jù)房管局政策或市場行情據(jù)實結算。

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• 問 柳州二手房交易稅費是多少?。课覝蕚滟I套二手房想了解下二手房有哪些交易費用
  答

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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