懷化房產證過戶費用有哪一些

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• 142****5617

  你可以上房管網去看看

  查看全文↓ 2013-10-21 09:24:01
• 133****5616

  1、買房人應繳納房產證過戶費用的稅費如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費：3元/平方米
  (4) 測繪費：1.36元/平方米
  (5) 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
  2、賣房人應繳納稅費：
  (1) 印花稅：房款的0.05%
  (2) 交易費：3元/平方米
  (3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
  (4) 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)小結：希望大家都對房產證辦理流程有一個初步的了解，而不至于毫無思緒。房產證過戶費用還是要根據不同城市而有所改變，但是波動不是很大。

  查看全文↓ 2013-10-21 09:23:52
• 134****4582

  1、契稅：成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房(注意區(qū)分普通住房和非普通住房)減半征收，現行規(guī)定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。
  2、印花稅：成加價或指導價的千分之一?，F行規(guī)定暫時減免不予征收。買賣雙方各支付一半。
  3、個人所得稅：差額的百分之二十。個人出售住房可以選擇以成交價或指導價的百分之一執(zhí)行。賣方繳納。
  4、營業(yè)稅：成交價或指導價的百分之五?，F行規(guī)定暫時按照差額征收。個人出售自住滿兩年住房的免征營業(yè)稅。
  5、副食品調控基金、教育附加費、地方教育附加費、城市建設維護費。這四類費用依附于營業(yè)稅產生，不會很多，為了方便計算可以直接算成是成交價或者指導價的千分之五。
  6、土地增值稅：成交價或者指導價的百分之一點二。現行規(guī)定免征。房地產管理部門：房屋交易登記費：80元每套。

  查看全文↓ 2013-10-21 09:22:50

相關問題

• 問 銅陵房產證過戶費用包括哪一些？
  答

  一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。

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• 問 請問購買房產稅費有哪一些啊？
  答

  　契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;　　合同印花稅：買受人承擔，0.03%;　　權證印花稅：買受人承擔，5元/本;　　交易手續(xù)費：每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔;　　登記費：買受人承擔，住房每套80元、非住房每套300元;　　配圖費：買受人承擔，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元;　　抵押登記費：純公積金貸款100元，組合貸款及商業(yè)貸款200元;　　公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元按200元計;50萬-500萬按0.25%;　　貸款保險費：買受人承擔，貸款額X0.05%X貸款年限。　　預告登記費用：50元每件。

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• 問 運城住房公積金提取材料有哪一些？
  答

  你好，根據第十五條 提取住房公積金的職工須向管理中心（管理部）提供個人申請、提取審批表、身份證、公積金繳存證及以下相關證明文件的合法原件和復印件。（一）職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，提供以下憑證：1、購買商品房、公有住房的，提供購房合同或協議、付款憑證。2、購買私房的，提供房屋過戶的有效手續(xù)及房產證。3、參加單位集資建房的，提供計劃委員會的批準文件、集資建房名單、交款憑證。4、建造、翻建住房的，提供縣（市、區(qū)）級以上規(guī)劃、土地管理部門的批準文件及施工單位協議、工程費用預算表。5、大修住房的，提供縣（市、區(qū)）級以上房產管理部門頒發(fā)的房產證、施工單位協議及工程費用預算表、購料單。

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• 問 保障房申請條件有哪一些？本人來深工作將近2年半，留意到深圳有保障房政策，但是沒有深入了解，有了解的朋友可以告訴我一下嗎？
  答

  保障房的申請條件是：第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系并共同生活的人員。第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房;(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區(qū)購買過具有保障性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;(七)市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。第二十三條 未租賃保障性住房且符合本條例第二十一條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標準，且符合本條例第二十二條第一款除第(四)項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。貨幣補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數計算。第二十四條 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。第二十五條 本章規(guī)定的收入線標準、財產限額、住房保障面積標準和貨幣補貼標準，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展狀況等因素劃定，報市政府批準后公布執(zhí)行。本章申請條件中收入和財產的構成按照國家有關規(guī)定確定。這個應該是全的~希望可以對你有幫助~

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• 問 運城住房公積金余額查詢方法有哪一些？
  答

  去當地的房屋局去咨詢一下專業(yè)人士

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